Торговая площадь (А), 105,7 м²

Москва, ЮАО, р-н Донской, Варшавское ш., 2
    105,7 м²
    Площадь
    1 из 11
    Этаж
    Свободно
    Помещение
    А
    Класс

    Собственник помещения (прямая аренда). Помещение сдается на длительный срок от 1 года. Местоположение первая линия Варшавского шоссе, напротив находится крупный бизнес-центр с множеством коммерческих организаций, что обеспечивает дополнительный активный пешеходный трафик. Удобное расположение относительно станций метро: в шаговой доступности от ст.м. Тульская - 12 минут пешком, Верхние Котлы (МЦК) - 15 минут пешком, также рядом от входа расположена автобусная остановка. Стихийная бесплатная парковка во дворах жилых домов. Высокий автомобильный трафик круглые сутки. Развитая инфраструктура. Помещение просторное (105,7 кв.м.) светлое с высокими потолками (3,55 м) и большими окнами, которые выходят на Варшавское шоссе и во двор. Имеется прекрасная возможность перепланировки помещения под себя. Электричество 200 кВт. Подойдет под любой вид деятельности (ПСН). Арендные каникулы на время ремонтных работ возможны. Срок проговаривается индивидуально. При конструктивном диалоге торг уместен.

    Возможное назначение
      Ещё: стоматология, шоурум, другое, салон красоты, аптека, ателье одежды, парикмахерская, банк, пекарня, магазин, кафе/ресторан, медицинский центр...
      Условия сделки
      Цена
      210 000 ₽/мес.
      Ставка
      23 842 ₽ за м²/год
      Налог
      УСН
      Обеспечительный платеж
      210 000 ₽
      Коммунальные платежи
      Не включены
      Эксплуатационные расходы
      Не включены
      Предоплата
      1 месяц
      Тип аренды
      Прямая Аренда
      Срок аренды
      Длительный
      Минимальный срок аренды
      12 мес.
      Арендные каникулы
      Да
      Стоимость парковки
      -
      Комиссия от клиента
      -
      • Тип помещенияstreet-retail
      • Номер налоговой26
      • Юридический адресНе предоставляется
      • Высота потолков3,55 м
      • Витринные окнаЕсть
      • ВходОтдельный с улицы
      • СостояниеТиповой ремонт
      • МебельНет
      • Количество мокрых точек1
      • Мощность, кВт200
      210 000 ₽/мес. 
      История арендной ставки
      19 мая 2021210 000 ₽/мес.10 000
      17 мая 2021220 000 ₽/мес.20 000
      19 апр 2021240 000 ₽/мес.20 000
      19 мар 2021260 000 ₽/мес.257 210
      26 фев 20212 790 ₽/мес.

      Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 210000 ₽, предоплата за 1 месяц

      2 915 $/мес.
      2 404 /мес.
      23 842 ₽ за м² в год

      УСН; без комиссии