Торговая площадь, 5 м²

5 м²
Площадь
1 из 1
Этаж
Свободно
Помещение

Сдаем в субаренду часть действующей точки общепита. В настоящий момент в помещении располагается вьетнамское кафе. Первая линия домов, первый этаж небольшого торгового комплекса. Большой траффик, до 1000 человек в час. Площадь 5 кв.м, витринное окно. мокрая точка. Приличный ремонт в кафе. Назначение Свободное. Коммуникации центральное отопление, санузел (водоснабжение и канализация); трасса под кондиционеры. Договор субаренда. Высокий рекламный потенциал на фасаде.Бесплатная парковка для арендаторов во внутреннем дворе (1 м/м). Стихийная парковка напротив помещения. Возможен круглосуточный график работы. Окружение Сетевая аптека, кофе с собой, табак, кафе, Микрозаймы, Милка и Зорька, Просто Цветы, Перекресток, Выставочный центр "Винзавод", Академия Адвакатуры. Помещение находится на суперинтенсивном пешеходном и автомобильном трафике, напротив располагается большой Бизнес-Центр и жилой массив. Стоимость аренды составляет 55 000 рублей, возможны переговоры. ИДеально под пончики, кондитерку, стрит-фуд!!! Без комиссии

Условия сделки
Цена
55 000 ₽/мес.
Ставка
132 000 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
55 000 ₽
Коммунальные платежи
Включены
Эксплуатационные расходы
Включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Субаренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Тип помещенияstreet-retail
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОбщий с улицы
  • СостояниеТиповой ремонт
  • МебельНет
  • Количество мокрых точек1
55 000 ₽/мес. 
История арендной ставки
14 фев 202055 000 ₽/мес.3 334
27 янв 202058 334 ₽/мес.4 166
22 янв 202062 500 ₽/мес.2 084
13 янв 202064 584 ₽/мес.14 583
8 авг 201979 167 ₽/мес.

Субаренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 55000 ₽, предоплата за 1 месяц

726 $/мес.
669 /мес.
132 000 ₽ за м² в год

Включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, УСН; без комиссии

Pro
Агентство недвижимости
На рынке с 2009 года
Ещё 46 объектов