318 м²
Площадь
5 из 6
Этаж
Свободно
Помещение
А
Класс

ОТ СОБСТВЕННИКА! (При звонке сообщите ID 559)
Бизнес-центр "Садовая Галерея" представляет собой 6-этажное здание класса В+, сочетающее в своем облике классические формы старой Москвы и стильные элементы хай-тек в виде панорамного остекления центральной части фасада. Объект располагается в Центральном округе Москвы, и выгодно отличается транспортной доступностью, благодаря непосредственной близости к Садовому кольцу и проспекту Мира. Основные преимущества: шаговая доступность метро, отличный внешний вид фасада и идеальное обустройство входной группы и холлов, высота потолков более 3-х метров, современное лифтовое оборудование, качественное инженерное оборудование и надежная система пожарной безопасности, современные средства связи, высококачественные офисные помещения с отделкой, развитая инфраструктура от питания до банковского обслуживания, подземный паркинг, профессиональная управляющая компания..

Этаж: 5.
Планировка: смешанная.
Состояние отделки: готово к въезду.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожаротушение: датчики пожаротушения.
Телефония: Вымпелком, Совинтел.
Арендуемая площадь: 318 кв.м.
Арендная ставка: 25 000 рублей за кв.м./год, не включая НДС.
Эксплуатационные расходы: включены.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Парковка: подземная - 18000 рублей/мес.
Инфраструктура: столовая, бар, кафе, отделение банка, банкомат, конференц-зал, магазин, аптека, ресторан.

Условия сделки
Цена
795 000 ₽/мес.
Ставка
30 000 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
132 500 ₽
Обеспечительный платеж
662 500 ₽
Коммунальные платежи
Включены
Эксплуатационные расходы
Включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
22 000 ₽/место
Комиссия от клиента
-
  • Номер налоговой2
  • Высота потолков3,3 м
  • ПланировкаСмешанная
  • ВходОбщий с улицы
  • СостояниеОфисная отделка
  • ДоступПропускная система
  • ПарковкаПодземная
  • Стоимость22 000 ₽/место
  • ПарковкаПодземная
  • Количество мест40
  • ПарковкаНаземная
  • ПарковкаСпонтанная
Инфраструктура
Аптека
Конференц-зал
Супермаркет
Банкомат
Отделение банка
Ресторан
Кафе
795 000 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 662500 ₽, предоплата за 1 месяц

12 331 $/мес.
11 114 /мес.
30 000 ₽ за м² в год

Включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, НДС; без комиссии

Pro
Агентство недвижимости
Ещё 702 объекта