Свободное назначение, от 132,2 до 264,4 м²

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, ул. Пречистенка, 40/2С2На карте
    Добавлено в избранное

    Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

    от 132,2 до 264,4 м²
    Площадь
    1 из 6
    Этаж
    Свободно
    Помещение
    Доступные площади
    132.2 м²
    34 044 ₽ за м²/год
    375 052 ₽/мес
    264.4 м²
    34 044 ₽ за м²/год
    750 103 ₽/мес

    Предлагается нежилое помещение свободного назначения с витринными окнами на Пречистенку. Свой отдельный вход непосредственно с самой Пречистенки. Общая площадь двух этажей составляет 264,4 кв.м.: цоколь 132,2 кв.м., 1-й этаж 132,2 к.м. Наземная парковка во дворах. Высота потолков на цокольном этаже -3.15м, на 1-м этаже - 3.55м. Электричество 35 кВт. Срок аренды от 3х лет (от 36 месяцев) с регистрацией в Росеестре. Обращаем внимание, что есть общедомовая вентиляция, но нет принудительной вытяжки. В стоимость аренды включены коммунальные и эксплуатационные расходы, кроме электричества по счётчику. Пречистенка, 40/2 стр.2 - дореволюционный дом после полной реконструкции. Находится в современном и обустроенном районе Хамовники у станции метро "Парк Культуры" находится вблизи к центральной части города, внутри Садового кольца и отличается обилием зеленых насаждений. Рядом расположены: Сквер Девичьего Поля Центральный парк культуры и отдыха имени Горького Фрунзенская набережная Крымский мост. Инфраструктура соответствует требованиям крупных компаний и предприятий.

    Возможное назначение
    • Офис
    Ещё: бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, банк, кофейня, общепит, ломбард...
    Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
    Условия сделки
    Цена
    от 375 052
    до 750 103 ₽/мес.
    Ставка
    от 34 044 ₽ за м²/год
    Налог
    УСН
    Обеспечительный платеж
    750 000 ₽
    Коммунальные платежи
    Включены
    Эксплуатационные расходы
    Включены
    Предоплата
    1 месяц
    Тип аренды
    Прямая Аренда
    Срок аренды
    Длительный
    Минимальный срок аренды
    36 мес.
    Арендные каникулы
    Да
    Стоимость парковки
    -
    Комиссия от клиента
    -
    • Юридический адресПредоставляется
    • Высота потолков3,55 м
    • Витринные окнаЕсть
    • ВходОтдельный с улицы
    • СостояниеТиповой ремонт
    • Количество мокрых точек2
    • Мощность, кВт35
    • Похожие рядом
    • Инфраструктура
    • Панорама
    • Категория зданияДействующее
    • Общая площадь264,4 м²
    • Статус участкаВ собственности
    О доме
    Год постройки
    1900
    Материалы стен
    Кирпичный
    Этажность
    6
    Подъездов
    2
    Квартир
    8
    Средняя цена за м2
    479 821 ₽
    Динамика цены за м2 за год жилая
    -4 %
    Динамика ставки за год жилая
    + 3,7 %
    Аварийный
    Нет
    Конструктив и состояние
    -
    Квартиры и планировки
    -
    О районе
    Название
    Хамовники
    Регион
    Москва
    Население
    -
    Средний возраст домов
    78 лет
    Средняя цена за м2
    492 776 ₽
    Динамика цены за м2 за год жилая
    + 0,1 %
    Средняя цена 1-комн.кв.
    19 920 000 ₽
    Динамика ставки за год жилая
    + 0,2 %
    Ставка аренды 1-комн.кв.
    67 000 ₽/мес
    Динамика ставки за год жилая
    + 4,6 %
    Агентство недвижимости
    На рынке с 2009 года
    Ещё 148 объектов
    Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая. Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая. Ипотечное кредито...
    от 375 052
    до 750 103 ₽/мес. 

    Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 750000 ₽, предоплата за 1 месяц

    от 5 084 до 10 167 $/мес.
    от 4 320 до 8 639 €/мес.
    от 34 044 ₽ за м² в год
    История арендной ставки
    7 июл 2020750 103 ₽/мес.119 773
    3 окт 2019869 876 ₽/мес.173 976
    3 окт 20191 043 852 ₽/мес.
    Следить за изменением цены

    Включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, УСН; без комиссии

    Pro
    Агентство недвижимости
    На рынке с 2009 года
    Ещё 148 объектов
    Свободное назначение, от 132,2 до 264,4 м²