Вадим. Особняк с видом на Лужнецкую набережную.
Целиком здание: 2 347 м2 (подвал, 2 этажа, мансарда).
Возможное назначение: представительство, офис, клиника, медицинский центр, детский центр, ресторан и т.д. Рассмотрим любые ваши предложения.
Особняк ранее использовался под банкетную деятельность.
Половина каждого этажа с 1-го по 3-й с офисным ремонтом, другая половина использовалась под кухни, кухонное оборудование вывезено.
Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.
На каждом этаже санузлы.
Пассажирский лифт и 2 лифта для подъема продуктов.
2 лестничных марша.
На 2-м этаже 2 балкона.
Много входов-выходов.
Своя прилегающая территория с парковкой на 15-20 машино-мест.
Въезд на территория Лужников платный, оплата почасовая(50 руб.) или месячный абонемент 3 000 руб.
Класс энергоснабжения здания II, кол-во вводов -2, 694 кВт, единовременное 520 кВа;
Городские коммуникации (водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление).
Высота потолков - сейчас зашито "армстронгом", и высота меньше 3х метров. в бетоне -3,3 м.
Предоставляются арендные каникулы на ремонт.
Арендная ставка: 6 500 000 руб/месяц включая НДС.
Арендная ставка включает в себя НДС и эксплуатационные услуги.
Отдельно оплачиваются К/У.