Торговая площадь, 35 м²

35 м²
Площадь
1 из 5
Этаж
Свободно
Помещение

Прямая Аренда от Собственника! Последний арендатор Крафт Бар сети 69 Pints (Март 2021 года), до них 3,5 года работала Пивотека (открытие в октябре 2016). Ранее до пивных баров 2,5 года базировался и успешно работал Суши-Сет и так далее. Вся история объекта показывает, что любой бизнес максимально комфортно себя чувствует в данной локации с сумасшедшим трафиком. Прямая Аренда от Собственника! Отдельный ВХОД! Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Удобная, бесплатная парковка напротив магазина на 25-30 машин, в двух-трех метрах от входа. Помещение свободного назначения, в шаговой доступности от метро (около 100-150 метров), практически под любой вид деятельности в рамках закона РФ (Аптека, Ломбард, Магазин, Кондитерская, Банк или Обмен Валют, Салоны Красоты, Салон Связи, Цветы и т.д). Запасной Выход, Санузел, Высота потолка 2.80, Торговый зал 27 кв.м., Электрическая мощность 15 кВт. Соответствует всем нормам санитарной, технической и противопожарной безопасности. Отдельный вход на первой линии по Минской улице на площади Ромена Роллана в окружении достойных соседей. Два больших окна выходят на улицу. Дизайнерский ремонт в стиле Лофт. Удачное месторасположение. Полностью укомплектовано производственным оборудованием и мебелью, шумоизолция, Wi-Fi, футбольные и иные спортивно-развлекательные каналы, концерты, прочее. Есть профессиональная Вытяжка!

Условия сделки
Цена
200 000 ₽/мес.
Ставка
68 572 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
200 000 ₽
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
11 мес.
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Тип помещенияstreet-retail
  • Юридический адресПредоставляется
  • Высота потолков2,8 м
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеДизайнерский ремонт
  • МебельЕсть
  • Количество мокрых точек2
  • Мощность, кВт15
200 000 ₽/мес. 
История арендной ставки
1 июн 2021200 000 ₽/мес.50 000
26 ноя 2020150 000 ₽/мес.20 000
20 ноя 2020170 000 ₽/мес.165 142
20 ноя 20204 858 ₽/мес.285
20 ноя 20205 143 ₽/мес.0
20 янв 20205 143 ₽/мес.572
11 янв 20205 715 ₽/мес.1 143
11 янв 20206 858 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц

2 735 $/мес.
2 299 /мес.
68 572 ₽ за м² в год

УСН; без комиссии

Pro
Документы агента проверены
Авангард Недвижимость
Опыт работы с 2001 года
Ещё 4 объекта