Торговая площадь, 122,2 м²

Москва, ЦАО, р-н Басманный, Большая Почтовая ул., 34
    122,2 м²
    Площадь
    1 из 17
    Этаж
    Свободно
    Помещение

    Сдается в аренду помещение 122,2 кв.м. в жилом комплексе "Резиденции архитекторов" под торговлю/услуги. Комплекс находится в районе со сложившейся бизнес-средой и инфраструктурой (ЦАО, Басманный район), между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Выигрышное местоположение комплекса (в 2-х минутах от ТПУ Электрозаводская), а также наличие на территории как жилых корпусов, так и бизнес-центра предполагает высокий пешеходный трафик. Первая очередь проекта будет сдана в этом году, вторая и третья очереди - в I квартале 2020 г. Аренда помещения в ЖК "Резиденции Архитекторов" под кафе или ресторан это выгодная инвестиция, так как: ЦАО, 2 мин. до 2 станций метро; Высокий пешеходный трафик от метро; 1-й этаж БЦ В+; Гостевой паркинг; Витринное остекление; 2 отдельных входа с улицыВозможность организации летней террасы; Обособленная вентиляционная шахта; Колоссальный внешний трафик (комплекс будет соединен со станцией пешеходным мостом через реку Яуза). Звоните и получите индивидуальное предложение!

    Условия сделки
    Цена
    560 083 ₽/мес.
    Ставка
    55 000 ₽ за м²/год
    Налог
    НДС включен:
    93 347 ₽
    Обеспечительный платеж
    -
    Коммунальные платежи
    -
    Эксплуатационные расходы
    -
    Предоплата
    -
    Тип аренды
    Прямая Аренда
    Срок аренды
    Длительный
    Минимальный срок аренды
    -
    Арендные каникулы
    -
    Стоимость парковки
    -
    Комиссия от клиента
    100%
    • Высота потолков4 м
    • ВходОбщий с улицы
    560 083 ₽/мес. 

    Прямая аренда (от года)

    7 205 $/мес.
    6 532 /мес.
    55 000 ₽ за м² в год

    Включены НДС; комиссия 100%

    Pro
    Агентство недвижимости