Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь237 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА / АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК / ПАРКОВКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮЗАО, район Ломоносовский, Ленинский проспект, 95 - 1-я линия, парковка у входа, напротив входа остановка транспорта. Жилой массив в радиусе 500 метров ~5000 квартир, в радиусе 300 метров ~1800 квартир. В 100 метрах новый ЖК бизнес-класса The Mid. Пешеходный трафик ~320 человек вдоль помещения с 18:30 до 19:30 часов в будни. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома 1960 года постройки. Общая площадь 372.7 м², из них 1-й этаж 237 м² (зальная планировка) и подвал 135.7 м² (смешанная планировка). 2 отдельных входа с улицы, витрина, 6 окон во двор, широкий фасад для вывески, санузел, 42.7 кВт, потолки h=4 м (до бетона), охранная система Гольфстрим, ремонт как на фото, парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 711 000 в месяц за 237 м² ~3000 м²/мес. ~36 000 м²/год Подвал идет дополнительно как бонус. НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Последний арендатор - магазин бытовой техники "Gorenje Kitchen" (проработали 7 месяцев). До них был магазин брендовой детской одежды "Сезоны Винни" (проработали ~4 года). Ранее помещение занимал ювелирный "Гудбиннен" (проработали более 5 лет). Помещение свободно с 1 апреля 2020 года. В этом же доме на 1-й линии: Вкусвилл, МясновЪ/Отдохни, ремонт техники, парикмахерская, одежда D-Style, интим Точка любви, Центр персидских ковров. В этом же доме с торца: Крепмаркет, ЮвелирЪ, кафе Ceretto и Zelen eco cafe, минимаркет. В соседних домах: Точка красоты, Почта России и Почта-банк, ОТП-банк, ателье. Видео с улицы приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
711 000 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц

7 679 $/мес.
7 091 /мес.
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Цена за метр
36 000 ₽ в год
Налог
УСН
Комиссии
нет
Коммунальные платежи
не включены
Эксплуатационные расходы
не предусмотрены
Агентство недвижимости
Суперагент