Сдам здание 4738.3м² Малая Пироговская ул., 3, Москва м. Фрунзенская

Фотографии (0)
Описание
Расположение

Здание, 4 738,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда нежилых помещений в Москвеметро ФрунзенскаяМалая Пироговская улица

Объявление снято с публикации

Площадь4 738,3 м²

Этажность5

КлассA

Лот: 31297tp. В рамка МФК "Фьюжн-Парк" в аренду предлагается отдельно стоящее 5-этажное офисное здание. Комплекс находится в уникальном для центра столицы месте. Его отличает удобная транспортная доступность две основные городские магистрали (Садовое кольцо и Комсомольский проспект), но при этом нет близкого соседства с этими оживленными магистралями. В непосредственной близости от комплекса находится живописный парк им. Мандельштама (памятник садово-паркового искусства "Усадьба Трубецких в Хамовниках). Общая площадь здания составляет 4738,3 кв.м. В площадь входит -1 этаж (1696 кв.м), где расположилась подземная парковка на 50 машиномест, и офисная часть (3042 кв.м) с 1-го по 5-й этаж включительно. Рядом со зданием расположилась наземная парковка на 15 машиномест. Помещения передаются в состоянии с качественной отделкой. Высота потолков 4.13 м на парковке и 3.6 м на офисных этажах (1-5 эт.). Общее количество машиномест на наземной и подземной парковках дают отличный, для центрального местоположения, парковочный коэффициент 1/47. Размер ежемесячного платежа составляет 16 000 000 рублей за здание целиком. Стоимость включает: базовую ставку, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, наземную и подземную парковки, и НДС (20%). Объект предлагается в аренду моно-арендатору. Сдача в аренду этажами не рассматривается. Объект предлагается к аренде с августа 2021.