Свободное назначение, 1 070 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 1 070 м²
Площадь1 070 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Аналитический отчёт по зданиюНовое
Москва, ул. Маршала Катукова, 23- Аналитика цен за 3 года
- Вакантные помещения и объявления с Циан
- Технические характеристики
- Кадастровый номер и стоимость
- Подборка похожих зданий с диапазонами цен
- Формат готовой презентации
- Правообладатели и обременения по ним (при наличии выписки из Росреестра)
- Информация по текущим арендаторам
Помещение свободного назначения - 1 068,3 кв.м.
Идеально под общепит (ранее 10 лет арендовал ресторан "Чайхона"), другие варианты уточняйте по телефону.
Расположено в 3-х уровнях: подвал - 571,7 кв.м., 1-й этаж - 120,8 кв.м., 2-й этаж - 375,8 кв.м.
Можем рассмотреть отдельно аренду подвала под пищевое производство и т.п.
Возможна аренда отдельно 1-го + 2-го этажа - 496 кв.м.
Возможность организации летней веранды (слева от здания, есть дополнительный выход с торгового зала 1-го этажа на площадку - предполагаемую летнюю веранду).
Помещение в составе торгового центра.
1-я линия домов.
Отдельная входная группа с улицы, дополнительный вход со двора (для персонала и зона разгрузки/погрузки).
Витринное остекление.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Станция метро "Строгино" - 730 метров.
Соседи: ресторан "Тануки", "Дикси", аптека "Горздрав", "Бургер Кинг".
Потолки: подвал от 2,5 метров, верхние этажи от 3-х метров.
Планировка:
1-й и 2-й этажи - зальная;
подвал - смешанная (возможна перепланировка, несущие периметр и колонны - шаг 6х6 метра);
зона СУ на каждом этаже.
Состояние за выездом арендатора, предоставляются арендные каникулы на проведение ремонтных работ и обустройство.
Центральные городские коммуникации.
Электрическая мощность 180 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция, жироулавливатель, ГВС и ХВС (городские), канализация.
Телефония интернет.
Арендная ставка 1 600 000 р./месяц, отдельно оплачиваются коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и НДС включены в ставку.
Отдельно подвал 570 метров - 500 000 р./месяц.
Отдельно 1-й и 2-й этаж - 496 метров - 1 100 000 р./месяц.
Прямая аренда.
Долгосрочный договор на 3-5 лет с регистрацией.
Условия обсуждаются.
1 600 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
17 158 $/мес.
16 102 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр17 944 ₽ в год
НалогНДС включен: 266 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
Доступен аналитический отчёт по зданию за 1 500 ₽