688,4 м²
Площадь
2 этажа
Этажность

Арт. 45226540 Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание площадью 688,4 кв. м, расположенное на своей территории в 14 соток в 2,2 км от ТТК и в шаговой доступности от станций метро Нижегородская, Авиамоторная, Андроновка. Помещение с современным качественным ремонтом, выполнены новые инженерные системы: ХВС, ГВС, центрального отопления, водоотведения, электроснабжения 126 кВт (с возможностью еще увеличить на 150 кВт), МОПБ, АПС, СОУЭ, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования. Планировка согласована и соответствует плану БТИ: 2 этажа и подвальное помещение, 6 отдельных независимых входов, просторная зона погрузки-разгрузки. В нежилом помещении широкого назначения могут быть размещены: торговые площади, точки общественного питания и приготовления пищи, офисные помещения и подобное. Помещение не требует оперативных капитальных вложений для начала бизнеса, готово для использования. Здание находится в развитом районе с численностью населения 32 000 человек, в окружении 185 многоквартирных домов, объектов административного, социального, торгового и промышленного назначения. 100% собственность физического лица, аренда. Оперативный показ в удобное для Вас время.

Условия сделки
Цена
963 760 ₽/мес.
Ставка
16 800 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
-
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-

О здании

  • Возможное назначениеОтдельно стоящее здание
  • СостояниеДизайнерский ремонт
  • МебельНет
  • Общая площадь688,4 м²
  • Площадь участка7 сот.
  • ВходОтдельный с улицы
  • ПарковкаОткрытая
Центральное отопление
Онлайн-показ
963 760 ₽/мес. 

Предоплата за 1 месяц

13 224 $/мес.
11 274 /мес.
16 800 ₽ за м² в год

УСН; без комиссии

Профи
Pro
Документы агентства проверены
Агентство недвижимости
На рынке с 2007 года
Ещё 293 объекта