Свободное назначение, 80,7 м²

80,7 м²
Площадь
1 из 17
Этаж
Свободно
Помещение

Выгодно сдается помещение площадью 80,7 кв.м в ЖК Некрасовка. Помещение расположено на первой линии по улице Вертолетчиков с соответствующим трафиком района первой линии. Высокий трафик обеспечивает отличные перспективы для любого вида бизнеса. Район новый, густонаселенный, с постепенно развивающейся инфраструктурой. Все квартиры коммерческие. Торопитесь занять свою нишу! Все ваши первые клиенты станут вашими постоянными клиентами. На данный момент ЖК полностью сдан (2019-2020г.г.) и активно заселяется, также рядом строится монолитная высотка (дополнительный потенциал). Рядом с домом - въезд в микрорайон. Напротив входа - пешеходный переход. В 150м- автобусная остановка. Витринное остекление (5 окон) по фасаду. Высокие потолки 3,2 м. Витражная входная группа без высоких ступеней, пандусов и громоздких перил (Безбарьерная среда). Отдельный вход с улицы. Помещение подходит под любой вид бизнеса. Помещение без ремонта: делайте под себя! В шаговой доступности станция метро Некрасовка. Прямая аренда от собственника! Арендные каникулы. Звоните-договоримся.

Возможное назначение
  • Офис
  • Торговая площадь
Ещё: салон красоты, пекарня, банк, парикмахерская, кондитерская, бытовые услуги, цветы, медицинский центр, аптека, продукты, магазин, стоматология, фотостудия, мастерская, детский клуб, интернет магазин, клиентский офис, косметология, кулинария, маникюр, нотариальная контора, пункт выдачи, салон, стрит ритейл, торговля, услуги...
Условия сделки
Цена
119 921 ₽/мес.
Ставка
17 832 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
100 000 ₽
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
11 мес.
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Высота потолков3,3 м
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеПод чистовую отделку
  • Количество мокрых точек1
119 921 ₽/мес. 
История арендной ставки
15 апр 2021119 921 ₽/мес.20 902
13 апр 202199 019 ₽/мес.20 982
3 мар 2021120 001 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 100000 ₽, предоплата за 1 месяц

1 624 $/мес.
1 338 /мес.
17 832 ₽ за м² в год

УСН; без комиссии