164 м²
Площадь
1 из 12
Этаж
Свободно
Помещение

Лот 11682. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, на первом этаже жилого дома в новостройке ЖК "ТЫ И Я" по адресу: Москва, СВАО, Лосиноостровский, ул. Коминтерна, д. 15, всего в 2км от станции метро "Бабушкинская". ЖК "ТЫ И Я" - современный жилой комплекс с подземной автостоянкой на северо-востоке Москвы, расположенный в Лосиноостровском районе. Проект собрал все самое лучшее: авторскую архитектуру, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, благоустроенную дворовую территорию, развитую инфраструктуру и прекрасную экологию. Идет активное заселение комплекса, выдача ключей началась в декабре 2020г., часть квартир передается уже с отделкой. Также рядом часть домов идет под реновацию, на месте старых домов будут возведены новые многоэтажные ЖК, что обеспечит в ближайшем будущем дополнительный поток людей. Технические характеристики: общая площадь 164 кв.м. высота потолков 4,70 м. электроэнергия 49,8 кВт. Свободная зальная планировка. Отдельный вход(возможно согласование дополнительного). Окна выходят на две стороны: во двор комплекса и на бульвар. Панорамные окна. Кондиционирование центральное возможность согласования приточно-вытяжной вентиляции Установлена пожарная сигнализация Коммерческие условия: арендная ставка 370 000 рублей (УСН) ставка за кв.м. в месяц - 2250 рублей арендные каникулы предоставляются

Условия сделки
Цена
370 000 ₽/мес.
Ставка
27 074 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
61 666 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
-
Тип аренды
-
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
370 000 ₽/мес. 
История арендной ставки
4 июн 2021370 000 ₽/мес.8 000
23 мар 2021378 000 ₽/мес.
5 077 $/мес.
4 328 /мес.
27 074 ₽ за м² в год

Включены НДС; без комиссии

Pro
Документы агентства проверены
Агентство недвижимости
На рынке с 2010 года
Ещё 1272 объекта