Торговая площадь, 94 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 94 м²
Площадь94 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ // 360 МЕТРОВ ОТ МЕТРО
:: РАСПОЛОЖЕНИЕ ::
ЮВАО, район Лефортово, ул.Красноказарменная, 23, от м.Авиамоторная 360 метров, ведётся строительство ТПУ в 150 метрах от помещения, 1-я линия. Рядом с помещением совмещение офисного, жилого и студенческого массивов. Пешеходный трафик ~660 чел/час днём в будни напротив входа.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 8-ми этажного жилого кирпичного дома 1958 года постройки.
Общая площадь помещения 94 м² - зальная планировка.
Отдельный вход с улицы, витрины, широкий фасад для вывески, санузел, 20 кВт, потолки 3.8 м, парковка у входа.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
400 000 в месяц за 94 м²
~4255 м²/мес.
~51 063 м²/год
НДС не облагается (УСН).
Прямой договор аренды с собственником.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Прошлый арендатор - Советская Аптека, проработали 1 год. До них был салон ткани. Помещение свободно.
В этом же доме работают: Сбербанк (сосед по стенке), продуктовые Пятёрочка и Фасоль, Кулинария.
Через дорогу: Суши Wok, шаурма, Ozon, Студио, Горздрав, продуктовый Авокадо.
Ближе к метро БЦ Авиа Плаза, где расположена префектура ЮВАО, фитнес-клуб X-Fit, Россельхозбанк, Открытие, ВТБ24, МТС, пиццерия Наполетана, ВкусВилл.
На углу Авиамоторной и Красноказарменной улицы БЦ Лефортово. В нём работают: Росбанк, Бургер Кинг, Теремок, Цветочный ряд, Bingo Boom, Правда Кофе, ремонт телефон Педант, аптека Ваша 1.
Через дорогу от бизнес-центра есть: KFC, Якитория, бар Сыто-Пьяно, Мегафон, Coffee Way.
Ближе к метро есть: Ортека, Индейкин дом, Tele2, OnePriceCoffee, Билайн, ломбард Залог Успеха, Копирка.
В 150 метрах от помещения (на месте бывшего Лефортовского рынка) ведётся строительство ТПУ Авиамоторная. ТПУ будет включать: метро, торгово-деловой и жилой комплексы.
Видео приложено к объявлению.
Видео изнутри отправим по запросу.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
400 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 400000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 281 $/мес.
4 017 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр51 064 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены