Торговая площадь, 367,5 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 367,5 м²
- Лермонтовский проспект2 мин.
- Косино5 мин.
- Жулебино5 мин.
- Новорязанское шоссе5 км от МКАД
Площадь367,5 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
СТЕКЛЯННЫЙ ВИТРИННЫЙ ВХОД // 170 МЕТРОВ ОТ МЕТРО
:: РАСПОЛОЖЕНИЕ ::
ЮВАО, район Выхино-Жулебино, Хвалынский бульвар, 4к1, от м.Лермонтовский проспект 170 метров. Рядом с помещением остановка общественного транспорта. В радиусе 300 метров ~2930 квартир. Пешеходный трафик ~550 человек около ТЦ с 19:30 до 20:30 в будни.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
Цокольный этаж отдельно стоящего нежилого здания.
Общая площадь помещения 367.5 м² - единый зал.
Стеклянный витринный вход в помещение + выход на общую лестницу к зоне разгрузки со двора, есть зона разгрузки для грузовиков, вывеска на фасаде, 45 кВт, отдельный санузел, отопление, потолки 4 м.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
950 000 в месяц за 367.5 м²
~2585 м²/мес.
~31 020 м²/год
НДС не облагается (УСН).
Прямой договор аренды с собственником (возможен долгосрочный договор).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Прошлый арендатор - Магнит. Помещение свободно.
В ТЦ работают: кальянная Мята, компьютерный клуб Colizeum, парикмахерская, табак, студия маникюра.
В соседних домах работают: Мясновъ, Горздрав, Шоколадница, ВкусВилл, Четыре лапы, фермерский гастроном (У Палыча, Мясницкий ряд, табак, овощи/фрукты, аптека Живы Здоровы), Milavitsa, Dominos, ВТБ, Цветочный ряд.
Видео приложено к объявлению.
Дополнительные видео отправим по запросу.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
950 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 950000 ₽, предоплата за 1 месяц
10 096 $/мес.
9 450 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр31 021 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены