Лот 2022.
Аренда торгового помещения на первом этаже жилого 7-ми этажного дома, в 5-ти минутах пешком от метро Щукинская в плотном жилом массиве. Помещение находится на потоке ведущем к Курчастовскому институту и обратно. Первая линия домов, отлично просматривается с проезжей части.
Помещение имеет огромные витрины по всему фасаду. Автобусная остановки и выход из парка расположены напротив входа в помещение. Высокий рекламный потенциал, место для вывески на фасаде, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Дом "Сталинка" - не попадает в программу реновации. Торговое окружение - магазин Вкусвилл, аптека, магазин Пятерочка.
Технические характеристики:
Общая площадь: 481,2 кв.м. (первый этаж - 315,8 кв.м., цоколь с окнами - 165 кв.м.) Один вход с фасада и 2 со двора. Мощность - 73 кВт. Центральные коммуникации. Состояние за выездом арендатора.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 481,2 кв.м.
Стоимость аренды в месяц - 1000 000 рублей, УСН
Ставка аренды за кв.м. в месяц - 2 078 рублей
Ставка аренды за кв.м. в год - 24 938 рублей