Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь60,9 м²
Этаж1 из 21
ПомещениеСвободно
chart icon
Аналитический отчёт по зданиюНовое
Москва, Новинский бул., 8
Что входит в PDF-отчёт
  • Аналитика цен за 3 года
  • Вакантные помещения и объявления с Циан
  • Технические характеристики
  • Кадастровый номер и стоимость
  • Подборка похожих зданий с диапазонами цен
  • Формат готовой презентации
  • Правообладатели и обременения по ним (при наличии выписки из Росреестра)
  • Информация по текущим арендаторам
Лот 6959. Предлагается в аренду торговое помещения в ЦАО в зоне фудкорт ТЦ класса А. Первая линия домов по Садовому кольцу Новинский бульвар, дом 8. 5 минут пешком от станции метро "Смоленская". Оживленное место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в течении всего дня. Престижный бизнес-центр класса А "Лотте Плаза"(Lotte Plaza) находящийся на перекрестке Садового кольца и Нового Арбата. Рядом посольства США и Великобритании, МЦТ, представительства крупных российских и иностранных компаний, магазины, рестораны, кафе, развлекательные учреждения. В здании бизнес-центра в будние дни постоянно находится более 5000 человек. Место обладает большим потенциалом развития. Помещение расположено в зоне фудкорт 21-этажного здания престижного бизнес-центра класса А. Общая площадь: 60 кв.м., высота потолков 4,5 м. без отделки. Центральные коммуникации, свободная планировка, остекление площади по периметру. На этаж ведут 2 эскалатора. С трех сторон этажа есть выходы в бизнес-центр. Централизованное место разгрузки с удобным доступом. В здании имеется 4-х уровневый подземный паркинг. Есть возможность получения алкогольной лицензии. Помещение подходит под: магазин любого направления, аптеки, бытовые услуги, приемный пункт, салоны красоты, иные сферы услуг. Коммерческие условия: Общая площадь: 60 кв.м. Арендная ставка: 222 500 руб. в месяц, включая НДС и операционные расходы 42 500 руб.в месяц чистая арендная ставка: 180 000 руб. в месяц, включая НДС Арендная ставка за 1 кв.м в месяц: 2 500 руб. за кв.м, включая НДС. Операционные расходы: за кв.м в мес 708 руб. Арендная ставка за 1 кв.м в год: 30 000 руб. за кв.м, включая НДС. Операционные расходы: за кв.м в год 8 500 руб. Форма налогообложения - НДС Коммунальные платежи по факту потребления. Депозит в размере 1 арендной платы. Предоплата за 1 месяц. Прямой долгосрочный договор.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
222 500 ₽/мес.
2 403 $/мес.
2 219 /мес.
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Цена за метр
43 843 ₽ в год
Налог
НДС включен: 37 083 ₽
Комиссии
нет
Коммунальные платежи
не включены
Эксплуатационные расходы
не предусмотрены
Агентство недвижимости
Суперагент
chart icon

Доступен аналитический отчёт по зданию за 1 500 ₽