Торговое помещение по адресу Московская обл., г. Люберцы, Ул. Красная, 1
Общая площадь 1500м2
2 уровня: 1-ый этаж и полуподвал.
Центральная улица города, 1-ая линия домов.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Рядом остановки общественного транспорта.
Удобный подъезд.
Собственная парковка для покупателей.
Сложившаяся торговая зона.
Отличная возможность размещения наружной рекламы.
Единовременная электрическая мощность - 150 кВт
Помещение передается в состоянии "как есть", помещение в отличном состоянии. (арендатор - продуктовый супермаркет).
Наличие вентиляции и кондиционирования.
Наличие морозильных камер.
Зона дебаркадера, возможность подъезда еврофур.
1 грузовой лифт и 1 подъемник.
Коммунальные расходы оплачиваются арендатором по факту потребления, на основании приборов учета, или по отдельно заключенным Договорам.
Индексация - 7% в год, начиная со 2-го года срока аренды.
Каникулы на ремонт - 2 месяца (оплачиваются только коммунальные платежи).
Срок аренды - 5 лет.
Страховой депозит
Арендная ставка - 2 500 000 руб. в месяц, УСН
Торг