Свободное назначение, 242 м²

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, ул. Хлобыстова, 10К1На карте
Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

242 м²
Площадь
1 из 17
Этаж
Свободно
Помещение

Помещение свободного назначения в первом этаже жилого дома, 242,0 кв.м., ул. Хлобыстова, д. 10, корп. 1 правая часть вида с дороги, 1-ая линия домов, 1ый этаж 17-ти этажного жилого дома (ЮВАО, район Выхино-Жулебино), ближайшая М. Рязанский проспект - 9 мин. пешком или М. Выхино - 12мин. пешком. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Стабильный трафик. Большой жилой массив, численность жильцов в близ лежащих домах (радиус 300 метров) - 1782 квартиры. Витринное остекление, свободная планировка(стены не несущие), высота потолка - 3,5 метра; электр. мощность - 50 кВт, центральные коммуникации, прилегающая бесплатная парковка. Имеется: 1-ин санузел (можно сделать 2 санузла), 2 входа (главный и технический), высота потолка 3,5 метра, дом построен в 2015г. Идеально под небольшой магазин, аптеку, отделение банка, продукты, зоомагазин. Рядом нет конкурентов. Возможность оформления юр. адреса. Кадастровый номер сообщу при осмотре. Обеспечительный платёж 1 месяц. Арендодатель находится на УСН = 6%. Работаю с посредниками. Цена 1395 руб./кв.м.мес или 337.590 руб./мес.

Возможное назначение
  • Торговая площадь
Ещё: банк, бар, кафе/ресторан, кондитерская, бытовые услуги, фрукты, спортзал, алкомаркет, детские товары, детский клуб, детский магазин, зоомагазин, зубная поликлиника, клиника, косметология, кулинария, мясо, одежда, обувь, рыба, свободное назначение...
Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Условия сделки
Цена
337 590 ₽/мес.
Ставка
16 740 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
56 144 ₽
Обеспечительный платеж
337 590 ₽
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
12 мес.
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Номер налоговой21
  • Юридический адресПредоставляется
  • Высота потолков3,5 м
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеТребуется капитальный ремонт
  • Количество мокрых точек2
  • Мощность, кВт50
  • Похожие рядом
  • Инфраструктура
  • Панорама
  • Площадь участка0,32 га
  • Общая площадь242 м²
  • Статус участкаВ собственности
О доме
Год постройки
2016
Материалы стен
Панельный
Аварийный
Нет
Этажность
17
Подъездов
1
Квартир
128

ID 21231

Pro
337 590 ₽/мес. 
История арендной ставки
7 мая 2021337 590 ₽/мес.67 518
7 мая 2021405 108 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 337590 ₽, предоплата за 1 месяц

4 614 $/мес.
3 877 /мес.
16 740 ₽ за м² в год
Следить за изменением цены

Включены НДС; без комиссии

Pro