829,6 м²
Площадь
6 из 8
Этаж
Занято до июня 2021
Помещение
B+
Класс

Собственник. Офисный блок, общей площадью 829,6 кв.м. По отдельному договору + два помещения 13,4 кв.м общей площадью. Блок располагается на 6 этаже последний офисный этаж - БЦ класса В+. Смешанная планировка: часть опен спейс с высотой потолков 6 м., часть кабинетная планировка с высотой потолков 2,70 м. В блоке свои сан/узлы; два помещения, в одном из которых имеется еще и душевая кабинка. Есть помещение, оборудованное мокрой точкой, в котором можно разместит кухонный блок. БЦ находится в шаговой доступности (12 минут) от м.Белорусская и м. Савеловская (в сумме дающие пять веток метро). Блок оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, холодоснабжением. В БЦ присутствуют 6 ведущих операторов связи. Рабочее состояние, офисная отделка. Инфраструктура бизнес-центра: На 1 ом этаже - встроенный отапливаемый паркинг. Во дворе - уличная крытая, охраняемая парковка. На 2- ом этаже располагаются: кафе, в котором, за чашечкой кофе, можно провести частную встречу с клиентом, обмен мнениями с коллегами и столовая с общим залом, где Вас накормят вкусными завтраками и обедами. В 1-ом подъезде БЦ мини-маркет Фасоль Экспресс. В 4-ом подъезде стильная и уютная кофейня. В шаговой доступности от БЦ гостиница Рэдиссон Блу, фитнес- клуб, солоны красоты и множество различных точек питания, кофеен и точек кофе с собой. Хорошая транспортная доступность: Белорусский и Савеловский вокзалы, удобные съезды/выезды на Ленинградский проспект, Дмитровское шоссе, ТТК, хотя и отстоит от них на комфортном расстоянии.

Условия сделки
Цена
1 278 967 ₽/мес.
Ставка
18 500 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
213 139 ₽
Обеспечительный платеж
2 557 934 ₽
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
11 мес.
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
14 000 ₽/место
Комиссия от клиента
-
  • Номер налоговой14
  • Юридический адресПредоставляется
  • Высота потолков6 м
  • ПланировкаСмешанная
  • СостояниеОфисная отделка
  • Количество мокрых точек3
  • ДоступПропускная система
  • ПарковкаМногоуровневая
  • Стоимость14 000 ₽/место
  • ПарковкаПодземная
  • Количество мест6
  • ПарковкаНаземная
  • Количество мест62
Инфраструктура
Минимаркет
Столовая
Центральная рецепция
Кафе
1 278 967 ₽/мес. 
История арендной ставки
18 мая 20211 278 967 ₽/мес.34 567
12 мая 20211 244 400 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 2557934 ₽, предоплата за 1 месяц

17 843 $/мес.
14 646 /мес.
18 500 ₽ за м² в год

Включены эксплуатационные расходы, НДС; без комиссии

Pro
Агентство недвижимости
На рынке с 1998 года
Ещё 2 объекта