Торговая площадь, 115 м²

в ЖК «ВТБ Арена парк», Дом 36с39, сдан в 2 кв. 2019
витринные окна,2 отдельных входа
115 м²
Площадь
1 из 26
Этаж
Свободно
Помещение

Вашему вниманию предлагается очень перспективная точка ритейла в комплексе бизнес класса ВТБ Арена Парк. Два отдельных входа -один с улицы, другой со двора, большие витринные окна в пол, открытая свободная планировка. Много света. Только что закончен свежий ремонт. Вам осталось только поставить мебель. Перед входом со двора красивая зеленая лужайка, очень приятное место. Арендные каникулы 2 недели. ЖК бизнес класса ВТБ Арена Парк - город в городе - жители не любят выезжать за пределы ЖК и активно пользуются его инфраструктурой. Также вокруг много офисов, на территории расположен отель Hyatt Regency. Это очень перспективная локация. Отличная транспортная доступность, рядом метро, старинный парк, стадион, концертная площадка. В комплексе сделан ландшафтный дизайн - очень приятное окружение.

Возможное назначение
  • Офис
  • Торговая площадь
Ещё: парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, цветы, фрукты, другое, магазин, шоурум, фотостудия, коммерция, мастерская...
Условия сделки
Цена
450 000 ₽/мес.
Ставка
46 957 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
450 000 ₽
Коммунальные платежи
Включены
Эксплуатационные расходы
Включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
12 мес.
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Тип помещенияstreet-retail
  • Высота потолков4,5 м
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОтдельный со двора
  • СостояниеТиповой ремонт
  • МебельНет
  • Количество мокрых точек2
  • Мощность, кВт15
Инфраструктура
Ателье одежды
Гостиница
Минимаркет
Супермаркет
Столовая
Банкомат
Фитнес-центр
Отделение банка
Фуд-корт
Салон красоты
Кинотеатр
Ресторан
Кафе
Бассейн
450 000 ₽/мес. 

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 450000 ₽, предоплата за 1 месяц

6 164 $/мес.
5 252 /мес.
46 957 ₽ за м² в год

Включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, УСН; без комиссии

Торговая площадь, 115 м²