Аренда торгового помещения в новом ЖК бизнес-класса "Квартал на Никулинской" на ул. Никулинская, д. 8к3 (12 минут пешком от м. Юго-Западная). 1-я линия!
114 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с двух фасадов здания, зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринное остекление. Электрическая мощность 28 кВт (при необходимости, есть возможность существенного увеличения), 2 мокрых точек. Центральные коммуникации, готовая вытяжка под общепит. Подходит под любой вид розничной торговли и услуг. В помещении выполнен ремонт. Свободная городская парковка напротив входа в помещение. Место для размещения рекламы на фасаде. Летняя веранда.
Ранее располагался магазин продуктов "НеЧай". Район плотной жилой застройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отсутствие конкурентов. В непосредственной близости от объекта находятся несколько школ и дошкольных учебных заведений, а также медицинские и административные учреждения.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.
Арендная плата 410 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.