Свободное назначение, 115,6 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 115,6 м²
Площадь115,6 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Предлагается в аренду торговое помещение свободного назначения 115,6 кв.м на 1 этаже в ЖК бизнес-класса "ЗИЛАРТ" на ул. Архитектора Щусева, д. 2к3. ЛОТ 3. Дом расположен сразу на съезде с ТТК, помещение прекрасно просматривается как при главном въезде в ЖК, так и с пешеходной улицы. В пешей доступности три станции метро (Автозаводская, Тульская, Технопарк) и 5 минут до МЦК ЗИЛ. В этом году станет подземным. С помещения выход на пешеходную улицу. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение очень светлое, имеет 3 больших витринных окна, витринную дверь на улицу и одно витринное окно во двор на другую сторону. Торговый зал имеет правильную прямоугольную форму и располагается вдоль окон, также имеется ниша с окном для размещения, например, кабинета или кухонной зоны. В помещении нет лабиринтов, столбов, не подлежащих сносу, перегородок, свободная планировка. Высота потолка 6,14 м (!). Два с/у, электрическая мощность 30 кВт. Напряжение 380/220В. Помещение имеет отдельный канал вытяжки. Состояние в бетоне. Установлена система пожаротушения, подключены коммуникации, электричество, счетчики.
Разгрузка товара возможна как с проезжей части пр. Лихачева без заезда на территорию ЖК, так и с заездом, парковка перед входом. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Вход свободный, парковочные места можно арендовать в УК.
Предоставляются арендные каникулы на ремонт. Предоплата 1 мес. Договор от 11 мес. собственник ИП, Упрощенная система налогообложения. Без комиссии. Арендная ставка 300 000 руб./месяц. Эксплуатационные платежи включены , кроме счётчиков
300 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 300000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 216 $/мес.
3 013 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр31 142 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены