Свободное назначение, 672 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение (B)
Площадь672 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения (S=672 кв.м.) в одном из крупнейших бизнес-парков Москвы "Орджоникидзе 11". В 5 минутах ходьбы расположены станция МЦК Гагаринский проспект и метро Ленинский проспект. Выгодная локация бизнес-центра обеспечивается расположением между ТТК (200м) и Ленинским проспектом - крупнейшей магистралью юго-западного направления. На территории комплекса предусмотрена охраняемая парковка на 1000 машиномест.
Здание расположено на первой линии домов в непосредственной близости от ТЦ Гагаринский и дисконт-центра Орджоникидзе (очень высокий пешеходный и автомобильный трафик), ранее располагалось отделение Банка. Презентабельная входная группа. Территория охраняется и находится под видеонаблюдением, пропускная система 24/7 - отдельный вход с улицы + дополнительный с внутренней территории бизнес-парка. В холле проходной организованы комфортные зоны ожидания для гостей делового центра. На территории бизнес-парка развита инфраструктура. Во внутреннем дворе предусмотрены зоны отдыха, установлены лавочки, беседки, фонтаны и стол для игры в пинг-понг. Также разбиты зеленые насаждения в сочетании с ландшафтным дизайном и декоративной подсветкой - все это создает уют и неповторимую атмосферу. Ваши сотрудники оценят наличие трех столовых на территории, на любой вкус и бюджет. Кроме того, развита внешняя инфраструктура - вокруг огромный выбор кафе, ресторанов, гигантский дисконт-центр с широким выбором магазинов, банкоматы и все необходимое. В данной локации зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, жилой массив (бизнес-парк "Орджоникидзе 11" (760 арендаторов), Дисконт-Центр "Орджоникидзе 11", ТРЦ "Гагаринский"). Сформированный за счет продолжительного нахождения на рынке (свыше 10 лет) покупательский поток дисконт-центра уже составляет более полумиллиона (!) посетителей в месяц.
ПСН площадью 672 кв.м с отдельным входом расположено на 1-м и 2-м этажах. Есть 2 входа, один с улицы, второй с территории бизнес-парка "Орджоникидзе 11". Помещение смешанной планировки. Витринные окна и потолки высотой 3 м. Предусмотрена централизованная система вентиляции и кондиционирования. Также есть возможность установки приточно-вытяжной вентиляции и технологической вытяжки для кафе и ресторанов.
Подойдет под ресторан, банк, фитнес-клуб и многое другое. Обращаем Ваше внимание на то, что в арендную ставку уже включены НДС и эксплуатационные расходы. Предоставляется юридический адрес (25 ИФНС). Отдельно оплачивается к/у по счетчикам, парковка, пропуска и связь. Звоните в удобное время, оперативно покажем помещение!
1 399 995 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 2 ₽, предоплата за 1 месяц
14 879 $/мес.
13 926 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр25 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 233 332 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор