Свободное назначение, 91,2 м²

Одна из лучших локаций в районе! м. Прокшино, 5 минут транспортом, Бульвар Веласкеса, 8 Общая площадь: 91,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 3.9 метра. Электрическая мощность 14 кВт. Возможно увеличить до 30 кВт. Увеличение мощности 20 тыс. рублей за 1 кВт, за счет Арендатора. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Требуется капитальный ремонт. Каникулы на ремонт 3 месяца. Срок договора аренды 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года 5%. При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Коммунальные платежи отдельно (хвс, гвс, водоотведение, электричество, отопление, эксплуатация, вывоз мусора). Помещение расположено на 1 линии домов! Угловое и светлое! Подходит под любую сферу бизнеса! Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Идет заселение района! В пешей доступности открыты следующие бизнесы Супермаркет Лента, Вкусвилл, Магнит, Пятерочка, Верный, Дикси, магазин косметики и парфюмерии Подружка, Магнит косметик, зоомагазин Четыре лапы, Аптека Планета Здоровья, Горздрав, Столичка, лаборатория анализов Медси. Гемотест, Инвитро, а также свыше 30 других различных бизнесов! В 120 метров от помещения, современная школа Логика на 1300 мест и детский сад на 350 мест! Вопросы по помещению, организация показа, с понедельника по пятницу, с 09.00 до 19.00! Звоните!