Свободное назначение, 215,5 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 215,5 м²
Площадь215,5 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Помещение свободного назначения в аренду:
В новом многофункциональном премиум-квартале JAZZ (г. Москва, ул. Октябрьская, дом 67) сдаётся помещение свободного назначения общей площадью 215,5 кв.м., основной площадью 195 кв.м. и вспомогательной площадью 21 кв.м. Строительство квартала завершено.
Помещение расположено на 1-м этаже корпуса BENNY, имеет два отдельных входа - со стороны Октябрьской улицы и со стороны внутренней территории комплекса.
Панорамное остекление, потолки 3 м. от уровня чистого пола.
Состояние помещения - shell&core (под отделку).
Коммуникации/инженерные системы - электроснабжение 100 кВт/380 В, центральные системы приточно-вытяжной вентиляции + отдельная независимая технологическая вентиляция, мокрая точка (холодное и горячее водоснабжение, канализация), пожарная сигнализация и оповещение, система отопления с установленными радиаторами, узлом учёта и выполненной разводкой, трассы системы кондиционирования (фреонопроводы).
Предусмотрено место для наружной рекламы.
Круглосуточный доступ в помещение.
Есть подземный, гостевой наземный и муниципальный паркинг.
Идеальная локация для формата стрит-ритейл!
Премиум квартал JAZZ расположен на первой линии ТТК с трафиком 250 тысяч автомобилей и 13000 человек в сутки. Отлично просматривается от выхода из метро (м. Марьина Роща 150-200 метров).
Сложившаяся жилая и деловая инфраструктура престижного и динамичного района.
Рядом проходит Шереметьевская улица, ведущая к Звездному бульвару и району Останкино, и Октябрьская улица, соединяющая с центром Москвы.
В шаговой доступности от квартала JAZZ бизнес-центры, банкоматы и отделения банков, салоны связи, фитнес-центр, кинотеатр, бутики и супермаркеты.
В дальнейшем ликвидность будет расти!
ЖК премиум-класса состоит из 7 корпусов, активно заселятся и имеет собственную экосистему.
Увеличение трафика за счет жителей JAZZ квартала (минимум 1500 человек), сотрудники и посетители Делового центра (от 3500 человек) + рост пешеходного трафика при открытии станции м. Шереметьевская.
Предоставляются арендные каникулы.
Эксплуатация включена в стоимость.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Помещение идеально подойдёт под любые виды деятельности: алкомаркет, общепит, магазин, шоу-рум, медицинские или косметологические услуги, стоматологию, клиентский офис и т. д.
Также подходит под параметры сетевых арендаторов!
431 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 431000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 620 $/мес.
4 329 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявленияID 25358836