Свободное назначение, 252 м²
Объявление снято с публикации
Свободное назначение, 252 м²
- Калужское шоссе5 км от МКАД
- Киевское шоссе9 км от МКАД
Площадь252 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Самое лучшее расположение помещения в жилом комплексе!
м. Прошино, 5 минут транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 3К1.
1 линия домов, высокий пешеходный трафик, помещение расположено в самом центре района, на центральной площади, где проходят активные массовые мероприятия, и потенциальные клиенты проводят свой досуг.
Общая площадь: 252 кв.м. 1 этаж торгового центра. Общая входная группа. Возможно организовать 2 отдельных входа и поставить летнию веранду. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 4,5 метра. Электрическая мощность 150 кВт. Возможно увеличить. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Помещение без ремонта. Каникулы на ремонт 3 месяца. Срок договора аренды 11 месяцев до 5 лет.
Подходит отлично для организации кафе или ресторана. Развитая инфраструктура, крупный жилой массив. Заселение 100%. Проживает свыше 15000 тыс.человек. В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Верный, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Суши Сет, Бургер Клаб и т.д.
НЕ РАССМАТРИВАЕМ ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ, АЛКОГОЛЬ, ТАК КАК У супермаркета Ленты эксклюзив на данные сферы.
Арендная ставка 500 тыс. рублей в месяц. Коммунальные платежи отдельно. При подписании договора аренды оплачивается авансовый и обеспечительный платеж. Индексация, со 2 года: 5%. Организация просмотра за один день! Звоните!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 500000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 197 $/мес.
5 780 €/мес.
Ставка
23 810 ₽/м² в год
Налог
НДС включен: 83 333 ₽
Комиссии
нет
Коммунальные платежи
не включены
Эксплуатационные расходы
включены
'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v16S1 15 1 3Z' fill='url(%23s525dca__b)'/%3e%3cpath d='M1.625 8.569s1.71.104 3.376-.896c1.667-1 3-3.333 3-3.333V16s-3.359-.5-5.414-4.744a14.1 14.1 0 0 1-.962-2.687Z' fill='url(%23s525dca__c)'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v12.673L7 2.34S4 4.007 1 3Z' fill='url(%23s525dca__d)'/%3e%3cpath d='M15 3.008c-4.667 0-7-3-7-3V12.68L9 2.348s3 1.666 6 .66Z' fill='url(%23s525dca__e)'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='s525dca__a' x1='8' y1='3.007' x2='12.333' y2='13.34' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23EB9B00' stop-opacity='.2'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23EB8D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s525dca__b' x1='4.667' y1='.673' x2='4.667' y2='13.34' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE03C'/%3e%3cstop offset='.845' stop-color='%23FFDD7D' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s525dca__c' x1='4.501' y1='-1.283' x2='4.501' y2='19.446' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.5'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='.1'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s525dca__d' x1='7.333' y1='1.673' x2='4.333' y2='6.007' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.8'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s525dca__e' x1='8.667' y1='1.681' x2='11.667' y2='6.014' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.4'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)