Id 8223. Сдаётся коммерческое помещение по прямому договору от собственника, БЕЗ КОМИССИИ для арендатора, на долгий срок, в Жилом Комплексе бизнес-класса "Новочерёмушкинская 17" на 695 квартир.
О комплексе: Дом находится в престижном районе на пересечении оживленных улиц Дмитрия Ульянова и Новочеремушкинской, построен в 2019 году и уже полностью заселен платежеспособными жильцами. У Комплекса нет внешней ограды, что даёт свободный доступ к коммерческим объектам. До метро Академическая неспешно можно дойти за 10 минут. В течение года откроется новая станция метро БКЛ "Академическая", которая будет находиться в 350 метрах от дома. В доме присутствует подземный двухуровневый паркинг.
У вас есть возможность разместить свой бизнес в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой, имеющим развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.
Характеристики помещения: Площадь 48 кв. м. (можно увеличить до 160 кв. м. (или рассмотрим Ваш вариант)) зальная планировка, расположение на 1 этаже (вход с уровнем земли) с улицы Новочеремушкинская который отлично просматривается с дороги.
Помещение может похвастаться панорамным остеклением в пол и высокими потолками - 6 метров, поэтому есть возможность сделать антресольный/второй этаж, за счет чего увеличить полезную площадь на 40%. Прямо у входа есть стихийная парковка. Центральное отопление, централизованная канализация. Мокрых точек - несколько. Есть вентиляция, приток и отток.
Расположение и несколько якорных арендаторов притягивают как магнит интенсивный трафик для вашего бизнеса. Более 100 м до детских садов и школ, нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции. Подходит под любой вид деятельности, включая общепит (с неполным циклом производства) и алкомаркет, есть возможность получение алкогольной лицензии. Под нежилым помещением расположены кладовые и хозпомещения. Подходит по СанПиН и СНИП под любое медицинское учреждение.
На период ремонта предоставляем арендные каникулы (срок обсуждается индивидуально с будущим арендатором).