Снять помещение свободного назначения 90м² ул. Покровка, 44, Москва м. Курская

Фотографии (0)
Описание
Расположение

Свободное назначение, 90 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда нежилых помещений в Москвеметро Курскаяулица Покровка

Объявление снято с публикации

Площадь90 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагается в аренду помещение на Покровке ЦАО г. Москвы. Объект расположен на первой линии. Развитая инфраструктура. Шаговая доступность от метро Курская (9 мин.), Красные ворота (10 мин.). Выезд на Садовое кольцо и ул. Старая Басманная. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение свободного назначения 89,9 кв.м. (так же блоки: 207 кв..м. и 138 кв.м.) с центральной входной группой с фасада и технический со двора. На первом этаже пятиэтажного жилого дома. Помещение передается готовым к въезду, с новой отделкой, ремонт 2021 года, огромные витрины, зальная планировка, потолки 3,3 м, центральное кондиционирование (фанкойлы), приточно- вытяжная вентиляция, выделенная мощность 100 кВт, 1 санузел, также на поэтажном плане отмечены дополнительные мокрые точки. Тепловые завесы по периметру витрин, панели управления кондиционированием размещены на стенах. Автономная электрика, противопожарные системы, отдельные приборы учета. Удобный внутренний двор, зоны разгрузки, въезд на внутреннюю парковку через шлагбаум. Большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Идеальная, престижная локация для магазинов премиальных марок, банка, стоматологии, кулинарии, винотеки и др. ОКРУЖЕНИЕ: Первая линия улицы Покровка, рядом Центральный Дом предпринимателей, БЦ Покровский, Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение и множество офисных центров, пешеходный переход и автобусная остановка в 20 м от объекта. Высокий автомобильный и хороший пешеходный трафик. УСЛОВИЯ: Прямая аренда. Срок аренды и арендные каникулы обсуждается. Предоплата за один месяц. Коммунальные платежи не входят в арендную ставку. УСН. СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: скидка -50% от арендной платы на первые ТРИ месяца, при условии оплаты обеспечительного платежа, 1-го и последнего месяцев аренды; арендные каникулы на обустройство также предоставляются. МАП в 1й - 3й мес. по 340 тыс.руб/мес. 4й - 12й мес - 680 тыс.руб/месяц, УСН, коммунальные расходы по счетчикам. *В объявлении указана среднегодовая МАП 595 тыс.руб. в первый год аренды.