ПЕРВАЯ ЛИНИЯ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагается в аренду помещение на Фридриха Энгельса ЦАО г. Москвы. Объект расположен на первой линии. Развитая инфраструктура. Шаговая доступность от метро Бауманская (1 мин.).
ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение свободного назначения 42,7 кв.м. с входной группой с фасад, витринное остекление. На первом этаже 3-хэтажного административного здания. Высота потолка 2,8 м, Все коммуникации центральные - вода, отопление, электроэнергия. Есть санузел. Выделенная электрическая мощность достаточная для электропечей точки общепита. Установлены вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Хороший рекламный потенциал. Размещение вывески на фасаде.
ОКРУЖЕНИЕ: Развитая инфраструктура. Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от м. Бауманская.
УСЛОВИЯ: Прямая аренда. Срок аренды и арендные каникулы обсуждается. Предоплата за один месяц. Коммунальные платежи не входят в арендную ставку. УСН. Налоговая 1. В настоящее время работает арендатор Ширкент Хаус, съедут по факту. Арендная плата - 650 тысяч рублей в месяц. На начальный период возможна льготная ставка аренды.