Предлагаем в аренду административно-бытовой корпус общей площадью от 420 кв.м. до 888 м2 с 2-мя входами на этажах 2-3-4-4а. ВОЗМОЖНО ВЫНОСНОЕ ПРИСТАВНОЕ ПОДЪЕМНОЕ УСТРОЙСТВО ДЛЯ ПОДЪЕМА грузов..
Планировка:
- Потолки на 4-м этаже - 6,2 м с антресолью и вспомогательными помещениями (на этаже 4а) ;
- 4-ый этаж - 420 м²;
- Нагрузка на пол - 800 кг/м²;
- Продольные несущие стены;
- Этажи 2 и 3 требуют ремонта;
- 2 входа;
- мокрые точки.
- На этажах 2 и 3 ремонт не проводился. Ждем клиента. В настоящее время выполнены пескоструйные работы, стяжка, частичная покраска стен, поэтому ищем клиента на данной стадии.
Состояние:
- Требуется ремонт и вложения. Перегородки по Вашему усмотрению.
- Идеально под мастерскую, фотостудию, зал для частных тренингов в круглосуточном режиме работы.
- РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ ПРОИЗВОДСТВА.Выделяем независимый вход в помещения.
Условия сделки:
- Ставка - 9 000 р./м²/год с НДС;
- Возможно предоставление арендных каникул;
- Договор с гарантиями продления;
- Возможно ведение производства;
- Установка перегородок по желанию;
- Возможна установка подъемника;
- Возможно выделение независимого входа в помещения;
- Возможно увеличение электрической мощности;
- Свободный доступ 24/7;
Транспортная доступность:
- ТТК
- м. Нижегородская, м. Авиамоторная
- МЦК Нижегородская