Свободное назначение, 1 198 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение (А)
Площадь1 198 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Аналитический отчёт по зданиюНовое
Москва, наб. Пресненская, 10с2- Аналитика цен за 3 года
- Вакантные помещения и объявления с Циан
- Технические характеристики
- Кадастровый номер и стоимость
- Подборка похожих зданий с диапазонами цен
- Формат готовой презентации
- Правообладатели и обременения по ним (при наличии выписки из Росреестра)
- Информация по текущим арендаторам
ЕДИНСТВЕННОЕ НА ТЕРРИТОРИИ ММДЦ МОСКВА СИТИ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1198 кв.м
НА ПЕРВОЙ ЛИННИ НАБЕРЕЖНОЙ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Банка, клиники, ресторана, шоу-рума, фитнес-клуба, галереи, представительского клиентского офиса, коворкинга
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
- Единственное на территории ММДЦ "Москва-Сити" представительское торгово-офисное помещение площадью 1200 кв.м
- На первой линии набережной
- 2 собственных отдельных входа с первого этажа (выход на набережную и собственный выход в лобби башни и терминал)
- 4 собственных отдельных входа с учетом всех этажей
- Единственное помещение с собственным лифтом между 1-3 этажами помещения
- Многоуровневое помещение, что позволяет сделать функциональную планировку, разделить сферы деятельности и направления у арендатора
- Большое открытое пространство "open space" без колонн в центре
- Панорамное остекление
- Высота потолков от 3 до 6 метров
- Красивый вид на Набережную и башни "Москва-Сити"
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- В 70 метрах от входа в центральный офис Россельхозбанка
- В 10 метрах от входа в основной шоурум АУРУС
- В 10 метрах от входа в Флагманский филиал Инвитро
- Красивое центральное лобби
- Нет сложностей с доступом в башню со стороны лишних проверок от УК
- Единственная башня с собственным выходом в метро, что очень удобно для сотрудников
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
- Отделка: shell&core
- Высота потолков: 36 м
- Централизованная система кондиционирования, вентиляции, отдельная производственная вентиляция, водоснабжения и пожаротушения
- Оптико-волоконный интернет
- Круглосуточная охрана, системы контроля доступа, видеонаблюдения, и охранно-пожарной сигнализации
- Дизайнерская отделка мест общего пользования
- Отсутствие пропускной системы
- Отдельный вход из терминала
- Эксплуатирующая компания Colliers"
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТАЛА
- Общая площадь башен 228 000 кв.м
- Развитая инфраструктура
- Общий клиентский поток 35 000 чел. в день
- Уникальная IQ-архитектура
- Соединяющий мост с МКЦ и метро внутри Башни
- Шумоизолирующие технологии остекления фасадов
- Авторские входные группы
- Многоуровневый подземный паркинг и наземная парковка на 2000 мм
- Надежный застройщик "ГАЛС-Девелопмент"
ДОСТОЙНЫЕ СОСЕДИ
- Россельхозбанк (выкуплена целая башня под размещение аппарата правления)
- ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС - БАШНЯ МИНИСТЕРСТВ - выкуплена целая башня (Минэкономразвития, Минпромторга, Минкомсвязи, Минцифры, Росстандарт, Ростуризм, ФКУ "Центр поддержки")
- Башня ВТБ Евразия (в собственности целая башня) здание полностью переформатировано под офисное.
- В 100 метрах от комплекса в "Башне на Набережной", размещаются офисы известных компаний: General Electric, IBM, KPMG, Pfizer, ALIBABA, GlaxoSmithKline Plc.;
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- удобный выезд на ТТК и набережную Москва-реки
- единственная башня в ММДЦ "Москва-Сити" с собственным выходом из метро (Станция "Международная")
- 10 минут пешком до станции метро "Выставочная" и "Деловой центр"
МФК "I
6 300 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 12600000 ₽
67 559 $/мес.
63 403 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр63 106 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 050 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Доступен аналитический отчёт по зданию за 1 500 ₽