Помещение свободного назначения, 261,3 м²
Обновлено: 20 май, 18:50
Сдается помещение свободного назначения, 261,3 м²
Площадь261,3 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в долгосрочную аренду полностью укомплектованное пространство для ресторана, кафе или кофейни в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) с выгодой на старте.
Расположение:
- 1я линия Духовского переулка;
- 600 м от м. Тульская;
- рядом — два новых ЖК,;
- в БЦ: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная (поток более 200 человек/день).
Специально для рестораторов — долгосрочный договор и финансовая поддержка на этапе запуска.
Ключевые выгоды:
- 4месячный льготный период: МАП всего 1,05 млн руб./мес (далее базовый МАП — 1,3 млн руб./мес).
- Экономия 1 000 000 руб. Эти средства Вы смело можете направить на закупку продуктов, маркетинговую кампанию, подбор персонала и создание уникального меню.
- Арендные каникулы: время на монтаж оборудования и финальную отделку без арендных платежей.
- Долгосрочный договор: стабильность и возможность строить бизнес на годы вперёд.
Характеристики помещения:
- общая площадь: 261,3 кв. м;
- зал (1й этаж): 118,6 кв. м (открытая планировка);
- кухня и подсобные помещения (цоколь): 143,2 кв. м (включая угольный мангал);
- летняя веранда: 200 кв. м.
- все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция);
- профессиональная система кондиционирования;
- охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация;
- 6 бесплатных м/м + городские парковки рядом.
Всё готово для запуска: мебель, оборудование, лицензии (СЭС, Роспотребнадзор). Быстрый выход на сделку, индивидуальный подход.
Начните бизнес с уверенностью — в пространстве, которое работает на вас.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияБизнес-центр
- Площадь участка0 га
- Общая площадь696 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
1 050 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
14 745 $/мес.
12 720 €/мес.
Цена за метр48 221 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены