Агентство недвижимости
ID 140506191
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 88,4 м²
Обновлено: вчера, 22:53
Сдается помещение свободного назначения, 88,4 м²
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Потапово4 мин.
- Бунинская аллея7 мин.
- Улица Горчакова8 мин.
Площадь88,4 м²
Этаж1 из 19
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 138772288 Сдаётся в аренду коммерческое помещение 88,4 м² в ЖК "Бунинские кварталы"
Ищете просторное и ликвидное помещение для бизнеса в перспективном районе Новой Москвы? Предлагаем в аренду коммерческое помещение в современном жилом комплексе комфорткласса от застройщика ГК "А101". Высокая проходимость и развитая инфраструктура обеспечат стабильный поток клиентов.
Основные параметры:
Адрес: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, проспект Куприна, 7, корп. 2 (ЖК "Бунинские кварталы");
Площадь: 88,4 м²;
Ставка аренды: 3000 руб./м² в месяц (итого — 265 200 руб. в месяц);
Назначение: свободное, подходит под большинство видов коммерческой деятельности.
Почему стоит выбрать это помещение:
Гарантированный трафик: помещение расположено в крупном жилом комплексе, где ежедневно проходят сотни жителей. Первые этажи комплекса изначально спроектированы под коммерцию — это обеспечивает устойчивый спрос со стороны аудитории;
Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности — школы, детские сады, благоустроенные дворы, прогулочные зоны и природные территории (Ивановские и Потаповские пруды, парк "Южное Бутово"). Это формирует стабильный поток посетителей не только из ЖК, но и из соседних кварталов;
Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на проспект Куприна и основные магистрали, близость к станциям метро — ваше заведение будет легко найти и клиентам, и сотрудникам;
Комфортная среда для клиентов: закрытые дворы без машин, безопасные пешеходные зоны и качественное благоустройство повышают лояльность посетителей и делают локацию привлекательной для регулярного посещения.
Идеально подойдёт для:
магазина формата "у дома", продуктового или специализированного ритейла;
кафе, пекарни, кофейни или точки быстрого питания;
салона красоты, студии маникюра, барбершопа или массажного кабинета;
медицинского центра, стоматологии или диагностического кабинета;
офиса, представительства компании или небольшого коворкинга;
пункта выдачи заказов, постамата или сервисного центра.
Условия аренды:
Долгосрочный договор;
Прозрачные условия сотрудничества;
Возможность согласования индивидуальных условий (обсуждается на встрече).
Не упустите возможность открыть бизнес в одной из самых перспективных локаций Новой Москвы — с высоким трафиком и растущим спросом.
Запишитесь на просмотр и получите детальные расчёты окупаемости для вашего формата бизнеса! Сделайте первый шаг к успешному проекту — свяжитесь с нами уже сегодня!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь88,4 м²
Центральное отопление
265 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 265200 ₽, предоплата за 1 месяц
3 459 $/мес.
3 025 €/мес.
Цена за метр36 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор