Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
своб. назнач.

Сокол, 5 мин. пешком

3 900 000 руб.
19 500 руб. за м²переуступка прав аренды

Об объекте

Площадь:
200 м²
Этаж:
полуподвал
Состояние:
типовой ремонт

О здании

Тип здания:
жилой дом
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Переуступка прав аренды от Департамента имущества г. Москвы.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!
Стоимость: 3,9 млн.руб. (ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА)
Адрес: м. Сокол 5-8 мин. пешком (Новопесчаная ул. 17)
Площадь: 200 кв.м
Назначение помещения: свободное.
Зарегистрированный срок аренды: до 2025г.
Этаж: полуподвал, цоколь.
Высота потолков: 3 м.

Расходы: аренда городу 82 тыс.руб./мес. в т.ч. НДС (что на 250 % ниже рыночной стоимости!), коммунальные платежи.
Доходы: помещение сдано в аренду за 200 тыс.руб./мес. (рыночная ставка 280 тыс.руб./мес.)
Прибыль: 120 тыс.руб./мес.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ УЛИЦА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ.
Месторасположение помещения, является преимуществом и с точки зрения презентабельности и с точки зрения финансовых вложений!
Развитая инфраструктура, в шаговой доступности расположены банки, рестораны, пиццерия, продуктовые магазины, аптеки.
Помещение возможно использовать под: салон красоты, кафе, хостел, офис, интернет магазин, шоу-рум, медицинские услуги и многое другое.
Помещение расположено в цоколе жилого дома, с отдельным входом с улицы, что очень важно для ведения прибыльного бизнеса.
Планировка кабинетная, возможно сделать зальную.

Торопитесь купить уникальную возможность по уникальной цене!
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом