Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Славянский бульвар, 9 мин. пешком

1 200 000 000 руб.
223 090 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
5 379 м²
Этаж:
1 из 14
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
5 379 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
НЕПОСРЕДСТВЕННО СОБСТВЕННИК ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! Окупаемость 5 лет! Арендный бизнес - торговый ряд с магазинами М.ВИДЕО (договор аренды до 2018 года, индексация 6 процентов), МАГНИТ (до 2023, 8 проц.) и медицинским центром ИНВИТРО (до 2019, 10 проц.). Общий доход 358.417 долл. в месяц (данные за октябрь 2015). Помещение в собственности юрлица, 1-й этаж 2779,8 м2, подвал 2599,4 м2. Объект в кредите, экв. 980 млн.руб. по ставке 7,3 процентов годовых. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Представителю покупателя выплачивается вознаграждение. Москва, ЗАО, Славянский бульвар д.13 корп.1. Метро Славянский бульвар, 7 минут пешком
Арендатор Магазин "М-Видео", "Магнит", Лаборатория "Инвитро". Общая площадь, м2 5 379
Чистый операционный доход в год (NOI), $ 3 530 000
Доходность, % 20. Окупаемость, лет 5. Индексация 8 %. Электроснабжение, кВт 330
Встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома, площадью 5379.2 кв.м. Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м сетевым арендаторам до 2018 2023гг. и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес. Земельный участок: 3276 кв.м. Заключен долгосрочный договор аренды земельного участка до 2031г. Перед зданием организована вместительная парковка. Все центральные коммуникации. Возможность покупки с действующим кредитом (50%) крупного Банка.

ID:390025

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
+ 23 мар, 16:30
продажа торговой площади город Москва, метро Славянский бульвар, Славянский бульвар, д. 13К1 продажа торговой площади город Москва, метро Славянский бульвар, Славянский бульвар, д. 13К1 недвижимость город Москва, метро Славянский бульвар, Славянский бульвар, д. 13К1 куплю торговую площадь город Москва, метро Славянский бульвар, Славянский бульвар, д. 13К1 недвижимость город Москва, метро Славянский бульвар, Славянский бульвар, д. 13К1 продам торговую площадь город Москва, метро Славянский бульвар, Славянский бульвар, д. 13К1 куплю торговую площадь город Москва, метро Славянский бульвар, Славянский бульвар, д. 13К1 продажа торговой площади город Москва, метро Славянский бульвар, Славянский бульвар, д. 13К1
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом