Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Нагатинская, 5 мин. пешком

141 600 000 руб.
161 276 руб. за м²
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Площадь:
878 м²
Этаж:
1 из 2
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
878 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами, расположенное по адресу Проспекта Андропова д.48. Половина отдельно стоящего 2-х этажного кирпичного здания 1966 г. постройки. По этажам 1-й этаж - 315 кв.м. (Высота потолков 4,15 м.); 2-й этаж - 281,70 кв.м. (Высота потолков 3,40 м.); Подвал - 281,40 кв.м. (Высота потолков 2,65 м.). Расположенный в пешей доступности от метро Коломенскя на 1 линии домов. Витринные окна , открытая планировка. Выделенная мощность - 80 кВт . с возможностью увеличения до 110 кВт . Арендаторы 1-й этаж и подвал - Дикси Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2015г. МАП - 944 000 руб. ГАП - 11 328 000 руб. (с НДС) или 8 % от ТО. Индексация - 3% 2-й этаж Пивной ресторан Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2015г. МАП - 413 000 руб. , ГАП - 4 956 000 руб. (с НДС) Индексация - 5 %. Общий МАП - 1 357 000 руб., ГАП - 16 284 000 руб. Срок окупаемости - 8,69 лет (Без учета индексации) Доходность - 11,50% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на проспекте Андропова д.48 * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Стратегия

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
продаю торговую площадь город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 недвижимость город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 куплю торговую площадь город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 продажа торговой площади город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 продам торговую площадь город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 купить торговую площадь город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 продается торговая площадь город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 продаю торговую площадь город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 продаю торговую площадь город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 продаю торговую площадь город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 продажа торговой площади город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 продажа торговой площади город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 продаю торговую площадь город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 куплю торговую площадь город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 продажа недвижимости город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48 продаю торговую площадь город Москва, метро Нагатинская, проспект Андропова, д. 48
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call