Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
своб. назнач.

Профсоюзная, 3 мин. пешком

45 600 000 руб.
1 029 346 руб. за м²продажа

Об объекте

Площадь:
44,3 м²
Этаж:
1 из 8
Состояние:
типовой ремонт

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
44,3 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Нахимовский пр-т д.40. 1-я линия домов по Нахимовскому проспекту. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада домадо 3 000 чел./час в часы-пик. Прямая видимость с перекрёстка с ул. Профсоюзная. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Напротив витрин остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Удобный подъезд из центра, от МКАД, с Профсоюзной ул. Густонаселённый, большой и престижный жилой район Юго-Запада Москвы; рядом ЭКСПОСТРОЙ.
Есть потенциальные арендаторы - по ставке 400000 руб с 10% индексацией - минимум на 3 года
Спешите! - после заключения договора аренды - стоимость возрастет минимум на 2 000 000 р.
Описание
Street-retail - помещения торгового или свободного назначения площадью от 11,7 кв.м до 688,6 кв.м на 1-м этаже и в подвале 8 эт. кирпичного дома. Отдельный вход в помещения с фасада и со двора. Планировка свободнаясетка колонн. Высота потолков: на 1-м этаже 3,6 м, в подвале 2,6 м. Все центральные городские коммуникации. Любое свободное использование-ограничений нет. . Дом НЕ является памятником, НЕ подлежит сносу или расселению.

Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещения подготовлены под чистовую отделку
Отдельный вход
Отдельный вход в каждое помещение с фасада и со двора
Режим работы
Возможность круглосуточного режима работы (24 часа)
Инженерные коммуникации
Все центральные городские коммуникации
Энергообеспечение
Электричество 112 кВт на всю площадь 688,6 кв.м.
Обременения
Нет
Телекоммуникации
Интернет, МГТС
На одном из фото - планировки помещений!
По помещениям ведутся переговоры с сетевыми арендаторами на этапе заключения договоров (сеть салонов мобильной связи, сетевой салон цветов, крупный ювелирный, сетевые магазины продовольственных и непродовольственных товаров, сетевой магазин парфюмерии, сетевое кафе)
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
+
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом