Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь

Щелковская, 20 мин. пешком

205 500 000 руб.
173 711 руб. за м²
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Площадь:
1 183 м²
Этаж:
1 из 12
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
1 183 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу ул.Байкальская, д.31 Помещение располагается в спальном районе Москвы. Встроено-пристроено к жилому, 12-и этажному дому. Подключены все центральные коммуникации, выполнен капитальный ремонт. Реклама на фасаде. Коммерческие условия Общая площадь - 1 183 кв.м. Стоимость - 205 500 000 руб. Арендатор - супермаркет Дикси заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет. МАП - 1 830 000 руб. , ГАП - 21 960 000 руб. Индексация - 5%. Сеть салонов МТС заключен краткосрочный договор аренды МАП - 40 000 руб ., ГАП - 480 000 руб. кафе Французская выпечка краткосрочный договор аренды МАП - 35 000 руб. , ГАП - 420 000 руб. Общий МАП - 1 905 000 руб. , ГАП - 22 860 000 руб. Срок окупаемости - 8,98 лет (без учета индексации) Доходность - 11,13% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором по адресу ул.Байкальская, д.31 * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание