Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Беляево, 15 мин. пешком

375 000 000 руб.
159 304 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
2 354 м²
Этаж:
1 из 2
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
2 354 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Непосредственно от собственника данного объекта !!! Окупаемость чуть более 7 лет !!! Торговая площадь (готовый арендный бизнес) на ул. Введенского 13Б. В сложившемся месте районной торговли и активности. ОСЗ общей площадью 2354 кв.м. Подвал: 453,1 кв.м., 1-й этаж 1364,9 кв.м., 2-й этаж - 536 кв.м. Электричество 260 Квт, центральные коммуникации. Аренданторы: Супермаркет Я Любимый (подвал и первый этаж), на втором этаже магазин Лига Ставок. Рюмочная, Фикс прайс и Парикмахерская. Окупаемость проекта 7,5 лет. ТЦ открылся 08 июля 2013 года Возможно увеличение площади второго этажа на 850-900 кв.м. Арендный бизнес - торговое здание с супермаркетом Я Любимый, магазином Фикс Прайс и другими арендаторами. Общий арендный поток 5.180.000 руб. в месяц. Договор аренды с супермаркетом действует с 2013 по 2023 год. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Здание в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. 1-й этаж 1364,2 м2, 2-й этаж 536 м2, подвал 453. Земельный участок в аренде. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя.Предлагается на продажу арендный бизнес. Быстрые сроки окупаемости. Отдельно стоящее двухэтажное здание торгового центра расположено в крупном жилом микрорайоне. Сверхинтенсивный трафик. Общая площадь помещения 2354 кв.м. Возможно увеличение площади на втором этаже на 850-900 кв.м. В помещениях установлены системы пожарной сигнализации, вентиляции и кондиционирования. Эл. мощность - 260 Квт. Все центральные коммуникации. Зона разгрузки с тыльной стороны здания. Земля в аренде. Арендные потоки 62 160 000 рублей в год. УСН. Район ЮЗАО, Коньково район. Метро, ориентир м. Беляево. Площадь 2 354 м². Здание. Всего этажей 2. Канализация есть
ТЦ районного масштаба, расположенный в месте районной активности и торговли.
Срок окупаемости проекта без учета увеличения площади и индексаций по договорам аренды чуть более 7 лет.

ID:390025

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
продаю торговую площадь город Москва, метро Беляево, улица Введенского, д. 13Б продается торговая площадь город Москва, метро Беляево, улица Введенского, д. 13Б продается торговая площадь город Москва, метро Беляево, улица Введенского, д. 13Б куплю торговую площадь город Москва, метро Беляево, улица Введенского, д. 13Б
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call