Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь
570 000 000 руб.
259 563 руб. за м²продажа

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
2 196 м²
Этаж:
1 из 1
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
2 196 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
НЕПОСРЕДСТВЕННО СОБСТВЕННИК ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! Арендный бизнес - торговый центр Океан с универсамом Дикси и другими арендаторами. Общий арендный поток 5.762.287 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды с ритейлером действует с 2014 по 2024 год. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. 1-й этаж 1515,2м2, подвал 683,1м2 . Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Заполнение арендаторами 100%. Высота потолка: 3,26 м. Год постройки 1977 г. Реконструкция: 2010г. Капитальный ремонт кровли и фасада июль 2011 года. Особенности объекта: современная архитектура, витринные окна, качественная внутренняя отделка. На фасаде практически все площади стен задействованы под рекламу, что улучшает визуализацию объекта. Здание торгового центра стоит на открытой площадке и отлично просматривается с дороги. К нему имеется хороший подъезд, у фасада выделена площадка под парковку автомобилей. Вокруг торгового центра располагается крупный жилой массив, стоят современные многоэтажные дома, и посещаемость объекта весьма высока. Потолки: подвал 3.26 м, 1-й этаж 3.26 м. 1-я линия домов, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, высота потолков - 3,26 м., все центральные коммуникации, Интернет, МГТС, погрузо-разгрузочная зона. Помещение расположено поблизости от от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика, в густонаселённом жилом районе. Выделенная электрическая мощность: 450 кВт, электроснабжение осуществляется по двум независимым вводам по II категории; телефонных линий-5; высокоскоростной доступ в интернет; наличие 2-х грузовых лифтов 1 этаж подвал; свой узел ТП; центральное отопление; наличие современной пожарной и охранной сигнализаций и системы автоматического пожаротушения;; приточно-вытяжная вентиляция; центральное кондиционирование. Наземный паркинг на 45 машиномест.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом