Торговая площадь, 733.5 м²

Площадь
733.5 м²
Этаж
1 из 9
Помещение
Свободно

НЕПОСРЕДСТВЕННО СОБСТВЕННИК ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! Без комиссий и переплат !!! Единственный в Москве отличный обьект - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с окупаемостью 7 лет !!! Площадь: 733.50 м2. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. 1-й этаж - 438 кв. м, подвал - 296 кв. м. Метро Беляево. Расстояние до метро 4 минуты (пешком). Материал стен панельный. Отделка евроремонт. Высота потолка 3.3 м. Помещение с отдельным входом. Кол-во входных групп 5. Вентиляция есть. Электрическая мощность 100 кВт. Находится на первой линии домой,в густонаселённом жилом районе с высокой покупательской способностью в 4 мин. ходьбы от м. Беляево. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. удобная погрузо-разгрузочная зона как для 1 этажа,так и для подвала. Арендаторы:
1-й этаж: 84,9 кв.м. - маникюрный салон "Пальчики". Индексация 10%. МАП: 310 000 рублей.
83,3 кв.м. - алкомаркет "Вино и Пиво". Индесация 10%. МАП: 330 000 рублей.
93,4 кв.м. - "Аптеки Столички". Индексация 10%. МАП: 275 рублей.
96,5 кв.м. - автозапчасти "EXIST". Индексация 7%. МАП: 300 000 рублей.
100,8 кв.м. - магазин продуктов халяль "ХалМаркет".Индексация 7%. МАП: 320 000 рублей.
Подвал: 295 кв.м. - магазин одежды секонд-хенд "Столичный Гардероб". Индексация 10%.
МАП: 286 000 рублей. ИТОГО : ГАП 21 852 000 рублей. УСН.
Высокий рекламный потенциал, шаговая доступность от метро Беляево. Торговое помещение на 1 линии ул. Миклухо-Маклая. Уникальное окружение: напротив Ашан, Бизнес центр, Детский Мир, Билла, Макдоналдс, ТЦ Капитолий, справа Сбербанк. Густонаселенный район, встроенно-пристроенное помещение ЖД, после капитального ремонта. Отдельные входы, новое остекление. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Узнайте больше
Задайте интересующие вас вопросы владельцу объявления.
  • Тип помещенияstreet-retail
  • ВходОбщий с улицы
  • СостояниеТиповой ремонт
  • На карте
  • Панорама
  • Похожие рядом
  • Тип зданияЖилой дом
  • Общая площадь733.5 м²
  • Статус участкаВ собственности
О доме
Год постройки
1971
Материалы стен
Панельный
Этажность
9
Подъездов
12
Квартир
384
Средняя цена за м2
166 631 ₽
Динамика цены за м2 за год жилая
+ 0.8 %
Динамика ставки за год жилая
-
Аварийный
Нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
О районе
Название
Коньково
Регион
Москва
Население
155 667 человек
Средний возраст домов
41 год
Средняя цена за м2
169 907 ₽
Динамика цены за м2 за год жилая
+ 0.3 %
Динамика ставки за год жилая
+ 0.1 %
Динамика ставки за год жилая
+ 1.4 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
Агентство недвижимости

СИГМА ИНВЕСТ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
Pro
4 года 4 месяца на ЦИАН308 объявлений
Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая. Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая. Ипотечное кредито...
188 000 000 ₽
3 322 189 $
2 709 117
256 305 ₽ за м²
Следить за изменением цены

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
Pro
Агентство недвижимости
308 объявлений