Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Улица 1905 года, 2 мин. пешком

39 500 000 руб.
263 334 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
150 м²
Этаж:
1 из 5
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
150 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
НЕПОСРЕДСТВЕННО от СОБСТВЕННИКа ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! ОКУПАЕМОСТЬ ОБЪЕКТА 6-7 ЛЕТ !!! (по факту 7 лет но реально с сетевиком довести до 6 лет окупаемости). У МЕТРО !!! БЕШЕНЫЙ ТРАФИК !!! СУПЕРЦЕНА !!! Уже получили свидетельство о праве собственности на это помещение с обременением - ипотека городу и сейчас планируем подписание договора аренды с сетевиками по ставке не менее 550 000 - 600 000 рублей в месяц !!! Сейчас по факту имеются арендаторы на 11-месячных договорах которые платят 470 000 рублей в месяц. Москва, Пресненский, улица 1905 года , продается Магазин, общ. пл. 150, 1/5 этаж, Шикарное предложение. Пешая доступность от метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение состоит из 2-х залов. Помещение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ домов, с двумя ОТДЕЛЬНЫМИ входами и возможностью размещения наружной РЕКЛАМЫ, ВЫСОКИЕ потолки h=3м, выделенная ЭЛЕКТРОмощность 20 кВт, возможно увеличение, зальная планировка, рабочее состояние, в помещение есть все коммуникации. Возможна рассрочка на часть суммы (12 000 000 рублей) под 3% годовых. Помещение расположено в пристройке к жилому дому в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. В непосредственной близости находится Звенигородское шоссе и улица Красная Пресня. Первая линия домов по улице 1905 года. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Расстояние до ближайшей станции метро "Улица 1905 года" - буквально 90 метров. Общая площадь - 150 кв.м. Отдельный вход. Высокий рекламный потенциал. Окупаемость данного помещения не более 7 лет !!! СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ID:390025

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
+ 19 апр, 19:44
продажа торговой площади город Москва, метро Улица 1905 года, улица 1905 года, д. 9С2 куплю торговую площадь город Москва, метро Улица 1905 года, улица 1905 года, д. 9С2 продажа торговой площади город Москва, метро Улица 1905 года, улица 1905 года, д. 9С2
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом