Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS и Android.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь

Улица 1905 года, 2 мин. пешком

37 500 000 руб.
250 000 руб. за м²продажа
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
150 м²
Этаж:
1 из 5
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
150 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
НЕПОСРЕДСТВЕННО от СОБСТВЕННИКа ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! ОКУПАЕМОСТЬ ОБЪЕКТА 6-7 ЛЕТ !!! (по факту 7 лет но реально с сетевиком довести до 6 лет окупаемости). У МЕТРО !!! БЕШЕНЫЙ ТРАФИК !!! СУПЕРЦЕНА !!! Уже получили свидетельство о праве собственности на это помещение с обременением - ипотека городу и сейчас планируем подписание договора аренды с сетевиками по ставке не менее 550 000 - 600 000 рублей в месяц !!! Сейчас по факту имеются арендаторы на 11-месячных договорах которые платят 470 000 рублей в месяц. Москва, Пресненский, улица 1905 года , продается Магазин, общ. пл. 150, 1/5 этаж, Шикарное предложение. Пешая доступность от метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение состоит из 2-х залов. Помещение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ домов, с двумя ОТДЕЛЬНЫМИ входами и возможностью размещения наружной РЕКЛАМЫ, ВЫСОКИЕ потолки h=3м, выделенная ЭЛЕКТРОмощность 20 кВт, возможно увеличение, зальная планировка, рабочее состояние, в помещение есть все коммуникации. Возможна рассрочка на часть суммы (12 000 000 рублей) под 3% годовых. Помещение расположено в пристройке к жилому дому в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. В непосредственной близости находится Звенигородское шоссе и улица Красная Пресня. Первая линия домов по улице 1905 года. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Расстояние до ближайшей станции метро "Улица 1905 года" - буквально 90 метров. Общая площадь - 150 кв.м. Отдельный вход. Высокий рекламный потенциал. Окупаемость данного помещения не более 7 лет !!! СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание