Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
здание

Медведково, 10 мин. на машине

99 000 000 руб.
103 883 руб. за м²
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
953 м²
Этажей в здании:
2
Здание, общей площадью 952,5 кв.м. расположено на земельном участке, общей площадью 0,44 Га в Северо-Восточном Административном округе Москвы, муниципальный район "Ярославский", неподалеку от МКАД, непосредственно на границе природного парка "Лосиный Остров".
Удобное и уникальное месторасположение, развитая инфраструктура и близость транспортных магистралей, в сочетании с атрибутикой загородной рекреации, являются факторами благотворно влияющими на потенциал ликвидности объекта ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
-Общая площадь здания 952,5 кв.м.
-Этажность 2 наземных этажа с возможностью надстройки мансарды.
- Общая площадь с надстройкой мансарды - 1382,5 кв.м.
-Год постройки здания 1958 г.
-Земельный участок Огороженная территория, общей площадью 0,44 Га в аренде с 1999 г.
-Парковка 30-40 м/м.
- Возможность организации подземного паркинга под пятном застройки в пределах границ земельного участка.
75% площадей БЦ сдано в аренду.
Базовая арендная ставка - 8 400 р./кв.м. / год.
ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ
На сегодняшний день здание функционирует как бизнес- центр, 75% площадей сдано в
краткосрочную аренду. Базовая арендная ставка - 8 400 р./кв.м. / год.
КОММУНИКАЦИИ
Здание оборудовано системой центрального отопления и водоснабжения. Действует
комплекс противопожарной автоматики, в том числе современная противопожарная
сигнализация и система пожаротушения. Выделенная мощность - 80 кВт.
4 425 кв.м.
КОНЦЕПЦИЯ
В проекте возможны следующие варианты развития :
1. реализация проекта редевелопмента здания под
апартаменты
2. Получение ГПЗУ под строительство жилого дома
высотностью не более 74 метров - одноподъездная
башня 22 этажа ( высота этажа до 3,3 м) с
подземным паркингом под пятном застройки
3. Реконструкция здания (надстройка мансарды) и
дальнейшая эксплуатация как офисного здания

Blackwood Commercial

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
купить здание город Москва, метро Медведково, улица Ротерта, д. 2 продаю здание город Москва, метро Медведково, улица Ротерта, д. 2 продажа недвижимости город Москва, метро Медведково, улица Ротерта, д. 2 продаю здание город Москва, метро Медведково, улица Ротерта, д. 2
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call