Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь

Сходненская, 2 мин. пешком

86 400 000 руб.
663 595 руб. за м²продажа
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Площадь:
130,2 м²
Этаж:
1 из 12
Высота потолков:
3,80 м
Вход:
общий с улицы

О здании

Продажа помещения с арендатором площадью 130,2 м2 (7 на плане) на 1-м этаже встроенно пристроенного к 12-ти этажному жилому панельному дому ТЦ "Радуга" в 1 минуте ходьбы от станции метро Сходненская. Прямая видимость от входов в крупнейший в СЗАО ТРЦ Калейдоскоп, с центральной площади и с Химкинского бульвара. 1-я линия домов, удобный подъезд с улиц: Яна Райниса, Свободы, Героев Панфиловцев, Сходненская, Волоколамского и Ленинградского шоссе, МКАД. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин и в окружении. Большой густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки. Более 2 млн. жителей в 30-ти минутной транспортной доступности. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Сходненская - 85 тыс. человек. 27 маршрутов общественного транспорта у метро Сходненская. Высокий пешеходный поток ко всем остановкам наземного общественного транспорта.
Отдельная входная группа с фасада. Планировка свободная сетка колонн. Высота потолков 3,8 - 4,08 м. Перекрытия железобетонные. Все центральные коммуникации. В 2015 году проведён капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжения и водоотведения, отопления, электросетей. Новая приточно-вытяжная вентиляция; система освещения и подогрева ступеней лестницы внешнего контура (антилёд). Мощность - по запросу. Собственный санузел и электрический счетчик. Интернет, МГТС. Места для размещения вывесок. Возможность круглосуточного режима работы 24 часа. Парковка с фасада по периметру ТЦ и в подземном паркинге ТРЦ Калейдоскоп с пропускной способностью в день от 3 до 3,5 тыс. авто.
Арендатор крупная сеть ортопедических салонов ОРТЕКА, договор долгосрочной аренды до 04.2021г., ГАП в 1-й год аренды 9 000 000 рублей, УСН, коммунальные платежи и электроэнергия оплачивается отдельно арендатором, индексация10%/год. Арендные платежи за 5 лет с учётом индексации 54 945 900 руб.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание