Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Смоленская, 3 мин. пешком

199 000 000 руб.
872 808 руб. за м²продажа

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
228 м²
Этаж:
1 из 6
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
228 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Непосредственно от собственника данного объекта ! Единственное верное объявление из первых рук. Высылаю документы по первому требованию Покупателю. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7-8 лет на Арбате - главной улице Москвы да и всей страны и это не сказка !!! супернадёжный и прибыльный объект для инвестирования. Готовый Арендный бизнес. Надёжнейший сетевой арендатор - сетевые сувениры. Надёжнейший собственник данного объекта - известнейший на рынке Москвы с безупречной репутацией. Надёжнейшие документы. Арендатор сетевые сувениры, на рынке Москвы 15 лет, у них 8 магазинов (на Арбате, Фрунзенской, всех вокзалах Москвы). Им нужна была эта точка, поскольку она рядом с МИДом. Со стороны МИДа паркуются автобусы с иностранными туристами, которых гиды за % специально ведут в этот сувенирный магазин. У нас самая низкая арендная ставка по Арбату 2 090 000.руб./мес. В этом же доме в аналогичных помещениях только ближе к МИДу арендаторы сидят по ставке 3 и 5 млн.руб.
Плюс в том, что на это место всегда есть и другие арендаторы, которые хотят арендовать вместо сувениров. Сам дом в отличном состоянии, поскольку сюда часто приезжают официальные лица и делегации и прогуливаются. Перед Новым Годом у нас в магазине покупал сувениры Гос.секретарь США Джон Керри. Все коммуникации перед открытием арендатор перепроверил, отремонтировал. Вложил в ремонт много. Так что внутри все тоже в порядке. Перекрытия жби. Суперобъект по суперцене
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом