Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Митино, 1 мин. пешком

80 679 239 – 172 722 460 руб.
627 854 руб. за м²продажа

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
128,5 – 275,1 м²
Этаж:
1 из 17
Высота потолков:
3 м
Специализация помещения:
магазин
Состояние:
дизайнерский ремонт
Мебель:
есть
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Класс:
B
Общая площадь:
10 000 м²
Участок:
1 га (в собственности)
Категория:
действующий
Девелопер:
Sminex
Управляющая компания:
Sminex
Вентиляция:
приточная
Кондиционирование:
центральное
Отопление:
центральное
Система пожаротушения:
сигнализация
Дни работы:
ежедневно
Часы работы:
круглосуточно

Инфраструктура

  • аптека
  • ресторан
  • супермаркет
Продажа торгового помещения с арендным бизнесом! Арендатор сеть продуктовых магазинов "ФермерМаркет". Москва, СЗАО, м. Митино, ул. Митинская 36.Современные витрины, высота потолков 2,9 метра, большой рекламный потенциал, отдельный вход, удобный паркинг. Коммерческие условия: площадь помещения 275,1 кв.м, Возможна продажа частями (128,5 и 146,6 м2). Ставка на 1-й год аренды - 1 200 000 рублей, ставка на 2-й год аренды 1 272 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 8 лет, доходность 12,3 %, индексация со второго года аренды - 6 %. Окупаемость 9 лет. Стоимость объекта 77 860 720 рублей (605 920 руб/м2). Митино это густонаселенный и быстро развивающийся район с населением более 200 тысяч человек. Третий по величине район Москвы. Торговые помещения располагаются в центре его торговой активности района в 25 м от выхода из метро Митино с пассажиро- потоком 54 000 человек в сутки. В 100 метрах от проекта завершается строительство двух масштабных проектов: ЖК Митино Лайф и Апарт-комплекс YES. Общее количество квартир в этих проектах превысит 2 000, что увеличит пешеходный трафик минимум на 5 000 человек/день.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call