Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Щукинская, 1 мин. пешком

254 687 950 руб.
672 000 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
379 м²
Этаж:
1 из 22
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
379 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Реально собственник данного объекта !!! Продаём готовый арендный бизнес у метро Щукинская с надёжнейшим арендатором - СБЕРБАНК РОССИИ с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Прочие объявления с другой ценой - сознательное искажение информации со стороны риэлторов, не имеющих к нам отношения. Общая площадь составляет 379 кв. м. Оно находится на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы, на фасаде много места под рекламу. Все помещение с качественным ремонтом, планировка зальная, высота потолка - 4 м. Выделенная мощность электричества 80 кВт. Объект имеет хороший подъезд/выезд, прекрасно визуализируется. Помещение сдано в аренду "Сбербанку" , ДДА до 2020 года. Арендный поток в месяц 2 122 399 руб. ГАП 25 468 795 руб. Индексация 5 процентов. Помещение в частной собственности физического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Стабильный бизнес, отличное расположение возле метро, взвешенная цена. Арендатор - "Сбербанк". Метро Щукинская (у выхода из метро). Отличное расположение в районе массовой жилой застройки, у выхода из метро, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, напротив остановка общественного транспорта. Хороший рекламный потенциал. Близость к основным торговым галереям района - ТРК "Щука", Супермаркет "Алые паруса". Окружение: слева - супермаркет "Оливье", Аптека, Магазин "Вкусвилл", далее по фасаду - полноценный торговый коридор: "Макдональдс", "Альфа Банк", ресторан "Пражечка". Напротив - Супермаркет "Алые Паруса", ТРК "Щука". 1 этаж встроенно-пристроенного помещения к ЖД, витринные окна. Открытая планировка. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, МГТС, оптоволокно. Фасадная реклама. Витрины. 1-я линия. Торговый коридор. Рядом остановки транспорта. Развитая инфраструктура.М. Щукинская, ул. Маршала Василевского, 1 м.п. от метро, рядом ТРК ЩУКА, Срок действия договора аренды - 06.07.20 год, Индексация 5%, Форма налогообложения арендодателя УСН, Арендатор - СБЕРБАНК. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ID:390025

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
+ 19 апр, 10:39
продажа торговой площади город Москва, метро Щукинская, улица Маршала Василевского, д. 17 продаю торговую площадь город Москва, метро Щукинская, улица Маршала Василевского, д. 17 продажа торговой площади город Москва, метро Щукинская, улица Маршала Василевского, д. 17 продается торговая площадь город Москва, метро Щукинская, улица Маршала Василевского, д. 17 продажа недвижимости город Москва, метро Щукинская, улица Маршала Василевского, д. 17
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом