Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
своб. назнач.
39 800 000 руб.
221 112 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Площадь:
180 м²
Этаж:
1 из 1
Помещение:
занято
Специализация помещения:
автомойка, автосервис
Состояние:
типовой ремонт

О здании

Тип здания:
жилой комплекс
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Вентиляция:
естественная
Отопление:
центральное
Продается готовый бизнес - автомойка + шиномонтаж + сезонное хранение шин. ул. Краснобогатырская, 9. Приобреталось именно как АВТОМОЙКА у города Москвы. Является нежилой частью здания, многоэтажного жилого дома, а именно не имеет земельных отношений - вы не платите за аренду земли и никогда не попадете под снос,как ОСЗ из-за того, что городу понадобилось расширить проезжую часть или поменялся план развития этого участка.При этом по закону вы используете прилегающие участки дорог, а так же фасадную " часть асфальта". 3. Огромный плюс,что объект расположен на уровне земли а не в подвальной части, т.е находится в открытом доступе без преодоления полосы препятствия в виде: охраны,шлагбаумов,пропусков,расспросов куда и зачем едешь,а это из опыта не располагает в будущем посещать подобного рода мойки или еще того не желательнее спускаться по серпантину на минусовые этажи. И конечно как следствие количество вымытых машин не сводится к количеству машин проживающих в этом доме людей. Просматривается с четырех прилегающих автомобильных дорог. Все это упрощает визит клиента, а владельцу забрать клиента с дороги. Соседний въезд - это паркинг на 440 машин. Клиенты мойки это жилой и офисный сектор примыкающий к ней. В том числе семь высоток ( 30 этажей) бизнес класса находящихся в непосредственной близости от объекта. Автомойка приобреталась в 2008 году. За это время наработана большая клиентская база постоянных клиентов. Мойка состоит из 3 постов,но при необходимости можно мыть 4 машины. Так же шиномонтаж, комната отдыха персонала, туалет,душ, клиентская . На мойке и прилегающей территории ведется круглосуточное видеонаблюдение с записью . Есть WI-Fi , стационарный телефон ,спутниковое ТВ . Площадь мойки 180 м. Площадь шиномонтажа 100 м. Плюсом в аренде место под сезонное хранение резины.Стабильный доход,плюс актуальный на долгие годы актив.

KVADROOM-SERVICE

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
+ 3 мар, 13:11
продажа недвижимости город Москва, Краснобогатырская улица, д. 9 купить площадь свободного назначения город Москва, Краснобогатырская улица, д. 9 куплю площадь свободного назначения город Москва, Краснобогатырская улица, д. 9 куплю площадь свободного назначения город Москва, Краснобогатырская улица, д. 9 продаю площадь свободного назначения город Москва, Краснобогатырская улица, д. 9 продам площадь свободного назначения город Москва, Краснобогатырская улица, д. 9 продажа площади свободного назначения город Москва, Краснобогатырская улица, д. 9 недвижимость город Москва, Краснобогатырская улица, д. 9 продажа площади свободного назначения город Москва, Краснобогатырская улица, д. 9 продажа недвижимости город Москва, Краснобогатырская улица, д. 9 продажа недвижимости город Москва, Краснобогатырская улица, д. 9 недвижимость город Москва, Краснобогатырская улица, д. 9
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом