Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Войковская, 10 мин. пешком

154 000 000 руб.
118 280 руб. за м²продажа

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
1 302 м²
Этаж:
1 из 3
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
1 302 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Непосредственно от собственника !!! Продаём торговое помещение 1302 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - блок в ТЦ BABY STORE с арендатором - ПРОДУКТОВЫМ СУПЕРМАРКЕТОМ "ДА" - дочка
О КЕЯ. Открытие супермаркета - сентябрь-октябрь 2016 года. Москва, Войковская, Старопетровский пр, д.1 с.2. Только 1 этаж. зона погрузки-разгрузки. Правоустанавливающие документы собственность, юр. лицо УСНО, данный блок выделен в отдельное свидетельство. Телефонная связь. Оптоволокно, МГТС. Высота потолков 4,20 м. Парковка наземная, перед зданием. Мультизональное кондиционирование. Вентиляция приточно-вытяжная. Открытая планировка. Выделенная мощность 1,5 мВт. Современный фасад. Внутренняя отделка с ремонтом. Арендатор супермаркет ДА!. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. индексация 5 %. в настоящее время ГАП-23 065 887 руб., Окупаемость объекта - 7,5 лет. Продуктовый супермаркет в новом ТРЦ BabyStore. Площадь 1301,9 м2. Договор аренды заключен на 10 лет. Предусмотрена ежегодная индексация 5%. Чистая окупаемость арендного бизнеса (с учетом всех затрат, налогов и пр.) - 7,5 лет. Торговый центр расположен в пешей доступности от м. Войковская (не более 3-х минут), 300 м от Ленинградского шоссе, в окружении 5-ти БЦ класса А и В+ и жилого массива. Для удобства посетителей ТРЦ предусмотрена вместительная парковка на 250 машиномест. Торговый центр BABY STORE расположен в развивающемся районе Войковский САО г.Москвы. Прекрасная транспортная доступность. Ленинградское шоссе расположено на расстоянии 300 метров, Садовое кольцо в 8 км, ТТК в 6,4 км, Волоколамское шоссе в 2,2 км. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Войковская" займет 5-7 минут. 2 отдельных входа в помещение. Потолки 4.2 м Открытая планировка. С ремонтом. Теплоснабжение 2 Гкал Водоснабжение 55 куб.м/сут. Развитая инфраструктура. Целевая аудитория более 1,33 млн. человек. Пешеходный трафик более 65 000 человек в день. Организация единой пешеходной зоны с ТРЦ Метрополис. Суперобъект по суперцене !!!
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом